第二百一十章 销
第二百一十章销售规则
拍卖正式开始,两名民警过来将记者请到规定范围内,拍卖师走上拍卖台宣布了拍卖的规则,对拍卖的几件物品作了介绍,并就拍卖所得用于扶助贫困失学儿童作了现场说明。
耽误了几分钟时间,才正式进入拍卖程序。第一件被拍卖的是大路县一所小学几名教师手工刺绣,图案是一幅农村小学面临倒塌的教学楼,起价5000元。叫价后,只有一人举牌应价,一次成交,这几乎是意料之中的事情。
接下来,拍卖师宣布进行第二个,第三个…,虽然举牌的人多了一些,但重复次数很少,也都以1-2万元的价格成交。第七个拍卖品是一个小学三年级学生因为无钱买书,自己手抄的一本语文课本手抄本,这本书的起价是5000元,竞价阶梯是2000元,举牌的人相对多了起来,最后19号以10万元的价格一拍定音。
最后一个,是一个贫困小学3年级儿童缀学一年所写的日记集,记载着他一年的生活经历和求学渴望。拍卖师道:“这册日记集…起拍价1万元,竞价阶梯是2000元。”话音未落,离前排较近6号牌就高高举起。“1万2千!”
唰的一声,15号牌也举了起来。“1万4千!”拍卖师喊道。
“1万6千!”
“2万!”
“2万2千!”19号出手了。
18号也慢慢的举起了牌子“3万!”她似乎不关心竞价阶梯的限制,直接加码了。
价格在一分钟之内连就变了几次,翻到6万。拍卖师适时地宣布,竞价阶梯提到5000元。“6。5万、7万…”拍卖师口中不间断地吐词,此时的价格,很快就超过了10万。
当价格定格在10万后,拍卖师又将阶梯提高为1万元。此话刚出,扣着的18号牌又高高举出,反应很快、很坚决“11万!”现场的激烈情况,可能让拍卖师也吃了一惊,因为在拍卖前接受记者采访时,拍卖师还担心竞买者太少,拍卖效果不好,看来他的担心是多余的了。因为价格已经升到了12万,而拍卖师也笑眯眯地把竞价阶梯定在了2万元。
又是19号“14万!”而坐在她旁边的18号不示弱“16万!”此时,举牌的就只有18号与19号了,其他人基本上都是看热闹。
拍卖师有些激动地询问了几次后,曾子祥将21号牌举了起来“20万!”他也不管竞价阶梯了。
19号将牌子在手中翻转了一下,没有再举起来;
“22万!”18号牌高举着不放。
此时热闹的会场突然静了下来,目光都投向了18号,盯着这位时尚的年青女士。
“还有人应价吗?还有人应价吗?”拍卖师问道。
曾子祥将号牌再次举了起来“30万!”
拍卖师充满诱惑的声音响起:“这册日记的价值不在其本身,而在其无形的思想意义,它是一本无价的期待爱心的日记。”
18号脸上淡淡的一笑,又举了牌子“40万!”她似乎志在心得,一直和曾子祥的21号牌较劲呢。
曾子祥不急不燥地举牌,报了个翻倍的天价:“80万!”
18号女士回过头来看了看曾子祥,眼中闪出了异样的神采,回过头去,在拍卖师报出“第二次”的时候,举牌报了“100万!”
曾子祥这次没有再与18号较劲,拍卖师带着颤抖的声音问:“100万!第一次,100万!第二次!”他顿了一下,高高地举起了小木槌,望着下面的竞拍者,似乎在给他们最后一个机会。没人应价!“100万!成交!”拍卖师一槌定音,18号竞拍者,竞拍成功。
呼啦一下!几名记者冲涌到18号那位女士面前。几乎是抢一般,夺走了她的名片。黄色的名片上写着“春天集团…”原来是长丰市卢宁开发区硅微粉生产企业,那位女士受到记者和观众的簇拥,而继向后退,几名公安民警及时出面,纷纷将她与之隔开,最后女士从旁门离开了拍卖现场。
拍卖组织方对拍卖结果表示非常的满意,认为企业之所以愿意出天价,不排除借机宣传效应,但更多的是为了支持贫困地区的失学儿童,也是真心的为社会做贡献。
离开南阳博物馆,曾子祥虽然是带着钱包而去,却又两手空空而回,可这并不影响他的心情。他对竞拍上的“失利”一点也不气馁,因为有人愿意为南阳人民做好事善事,这是乐于见到的高兴事情。
曾子祥没有坐车,他与赵刚在街头蹓跶着东瞧瞧、西望望,一边走,还一边不住地在想,竞买者怎么会是春天集团的人?他有些疑惑,谁派来的?是文文,还是方依?他拿出电话,想了想还是打住了拨出去的念头,这事还是慢慢悄悄探听吧。
看着街道两边的陈旧建筑,使他想到了自己现在住的地方,那原市委书记郞林风的私邸,他在南阳贪了多少?由此可想而知?想到郞林风“进去”了,可卫东等人还逍遥着呢,他又有些急燥起来。刚好看到路边有一个豪华售楼中心,正好今天有时间,他平静了一下心情,信步走了进去。
售楼中心装修得很豪华、上档次,里面有不少楼盘模型,全是高档住宅,价格从40万至200不等,赵刚见过不少高档楼盘,但真轮到买的时候,不由暗暗咋舌,偷偷扳了一下手指,一套房得自己一辈子薪水,还不带装修款。
曾子祥却是满不在乎,房子贵有贵的道理,如果不是因为商业价值,那不一定是因为他有其他值得让人挣钱的理由。他伸手掏出了钱包,将里面的几张卡翻了一下,底气十足,咱不差钱嘛!
他踱着慢步,有意无意的围着几个沙盘转了一圈儿,最后在一个户型相对适中的沙盘面前停下了脚步,驻足观望起来,弯腰细看了一下房间布局、面积价格,这副架式还是展现出了购买的兴趣,立即吸引一名美女销售抛开几名故意缠人的客户,迈着细碎的步子快走过来,燕声细语地道:“先生买房吗?”
曾子祥点了点头,那美女的眼睛亮了,滔滔不绝地介绍起来:“这楼盘是南阳市最高档的,房子风格独特,不仅地段好,小区配套完整;户型也很方正,采光效果极佳,闹中取静,通风舒适,而且是精装的现房,付款即可入住。”
曾子祥见她有些急切销售的样子,笑道:“这套房面积是多大的?”
“这是A栋中型的,套内面积121平米。”
“价格呢?”
美女道:“一套135万。”
其实,曾子祥已经看过标签,上面写得很清楚,精装价格每平米1万元,这是南阳市中心最好的楼盘,加上办理产权登记交纳的有关税费,这个价格大体差不多。
美女眼神很期待的样子,估计这几天是一套也没销售出去,要不也不会有这么多的现房。再说了,在南阳市能买1万元以上每平米房子的人并不多,来看的人都少呢。她见曾子祥似乎有些迟疑的样子,道:“先生,市中心的高档住宅自然贵了,您这么帅、这么有气质,住上高档住房,不论是娶老婆,还是包二奶、找小三,那绝对是一个也跑不掉。”
“哦,那你呢,跑得掉吗?”曾子祥低头看着房子模型,漫不经心地开着玩笑。
赵刚在旁边听得一愣,全身冒出冷汗,赶紧将身体转了过去,假装没有听见的样子,心中却在想:还以为曾书记不食人间烟火,原来他也是性情中人,还是此道高手呢。不过现在网络上总结的有一句话,有哪个当官的没个红颜知己!看来确实不假。
美女的脸一点也不红,反而格格笑道:“我天天都在这房子旁边,怎么会跑呢?”她心中在想,如果他真买下房子的话,既有钱又帅又有气质,我干嘛要跑呢?跑进去住下来倒不是不可以考虑,做不成老大,做个最年轻的奶奶(二奶),或者三四五(小三、小四…)也无所谓嘛。
曾子祥本以为美女不搭理这种戏言,没想到她还来个隐约暗示,自己倒不好接话了,装着继续看房的样子,没敢立即抬起头来。美女见这帅哥说了上句就不接下句,怀疑他是不是对自己没兴趣?她轻轻地捏了一下飘着的几根长发,靠近曾子祥的身边,吐气如兰地道:“先生,方不方便告诉一下,您买房是做什么用的吗?”
“这是你们销售的规则吗?是不是必须回答?”
曾子祥这才抬头看了看她说道。或许是为了表示自己还能说话,或者是因为对这个话题有了一丝什么兴趣,不然估计他还是想免开口的。
“呵呵,先生真会开玩笑。一定是听说过销售里面的潜规则了!”美女十分大方的说道。
“潜规则?当然知道,现在的网络技术这么发达,有什么没听说过。”他当然知道做销售这一行业的,不管是卖房、卖车,还是卖其它任何的东西,都有一些潜规则,美女销售们也或多或少的被潜规则,据说各行各业都有,对于卖房子的售楼小姐,是一个吃青春饭的行业,这一类的潜规则传说更是持续不断,有什么卖房小姐成了房子主人、车模成了车主的事,这些早就不是什么新鲜事了。
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拍卖正式开始,两名民警过来将记者请到规定范围内,拍卖师走上拍卖台宣布了拍卖的规则,对拍卖的几件物品作了介绍,并就拍卖所得用于扶助贫困失学儿童作了现场说明。
耽误了几分钟时间,才正式进入拍卖程序。第一件被拍卖的是大路县一所小学几名教师手工刺绣,图案是一幅农村小学面临倒塌的教学楼,起价5000元。叫价后,只有一人举牌应价,一次成交,这几乎是意料之中的事情。
接下来,拍卖师宣布进行第二个,第三个…,虽然举牌的人多了一些,但重复次数很少,也都以1-2万元的价格成交。第七个拍卖品是一个小学三年级学生因为无钱买书,自己手抄的一本语文课本手抄本,这本书的起价是5000元,竞价阶梯是2000元,举牌的人相对多了起来,最后19号以10万元的价格一拍定音。
最后一个,是一个贫困小学3年级儿童缀学一年所写的日记集,记载着他一年的生活经历和求学渴望。拍卖师道:“这册日记集…起拍价1万元,竞价阶梯是2000元。”话音未落,离前排较近6号牌就高高举起。“1万2千!”
唰的一声,15号牌也举了起来。“1万4千!”拍卖师喊道。
“1万6千!”
“2万!”
“2万2千!”19号出手了。
18号也慢慢的举起了牌子“3万!”她似乎不关心竞价阶梯的限制,直接加码了。
价格在一分钟之内连就变了几次,翻到6万。拍卖师适时地宣布,竞价阶梯提到5000元。“6。5万、7万…”拍卖师口中不间断地吐词,此时的价格,很快就超过了10万。
当价格定格在10万后,拍卖师又将阶梯提高为1万元。此话刚出,扣着的18号牌又高高举出,反应很快、很坚决“11万!”现场的激烈情况,可能让拍卖师也吃了一惊,因为在拍卖前接受记者采访时,拍卖师还担心竞买者太少,拍卖效果不好,看来他的担心是多余的了。因为价格已经升到了12万,而拍卖师也笑眯眯地把竞价阶梯定在了2万元。
又是19号“14万!”而坐在她旁边的18号不示弱“16万!”此时,举牌的就只有18号与19号了,其他人基本上都是看热闹。
拍卖师有些激动地询问了几次后,曾子祥将21号牌举了起来“20万!”他也不管竞价阶梯了。
19号将牌子在手中翻转了一下,没有再举起来;
“22万!”18号牌高举着不放。
此时热闹的会场突然静了下来,目光都投向了18号,盯着这位时尚的年青女士。
“还有人应价吗?还有人应价吗?”拍卖师问道。
曾子祥将号牌再次举了起来“30万!”
拍卖师充满诱惑的声音响起:“这册日记的价值不在其本身,而在其无形的思想意义,它是一本无价的期待爱心的日记。”
18号脸上淡淡的一笑,又举了牌子“40万!”她似乎志在心得,一直和曾子祥的21号牌较劲呢。
曾子祥不急不燥地举牌,报了个翻倍的天价:“80万!”
18号女士回过头来看了看曾子祥,眼中闪出了异样的神采,回过头去,在拍卖师报出“第二次”的时候,举牌报了“100万!”
曾子祥这次没有再与18号较劲,拍卖师带着颤抖的声音问:“100万!第一次,100万!第二次!”他顿了一下,高高地举起了小木槌,望着下面的竞拍者,似乎在给他们最后一个机会。没人应价!“100万!成交!”拍卖师一槌定音,18号竞拍者,竞拍成功。
呼啦一下!几名记者冲涌到18号那位女士面前。几乎是抢一般,夺走了她的名片。黄色的名片上写着“春天集团…”原来是长丰市卢宁开发区硅微粉生产企业,那位女士受到记者和观众的簇拥,而继向后退,几名公安民警及时出面,纷纷将她与之隔开,最后女士从旁门离开了拍卖现场。
拍卖组织方对拍卖结果表示非常的满意,认为企业之所以愿意出天价,不排除借机宣传效应,但更多的是为了支持贫困地区的失学儿童,也是真心的为社会做贡献。
离开南阳博物馆,曾子祥虽然是带着钱包而去,却又两手空空而回,可这并不影响他的心情。他对竞拍上的“失利”一点也不气馁,因为有人愿意为南阳人民做好事善事,这是乐于见到的高兴事情。
曾子祥没有坐车,他与赵刚在街头蹓跶着东瞧瞧、西望望,一边走,还一边不住地在想,竞买者怎么会是春天集团的人?他有些疑惑,谁派来的?是文文,还是方依?他拿出电话,想了想还是打住了拨出去的念头,这事还是慢慢悄悄探听吧。
看着街道两边的陈旧建筑,使他想到了自己现在住的地方,那原市委书记郞林风的私邸,他在南阳贪了多少?由此可想而知?想到郞林风“进去”了,可卫东等人还逍遥着呢,他又有些急燥起来。刚好看到路边有一个豪华售楼中心,正好今天有时间,他平静了一下心情,信步走了进去。
售楼中心装修得很豪华、上档次,里面有不少楼盘模型,全是高档住宅,价格从40万至200不等,赵刚见过不少高档楼盘,但真轮到买的时候,不由暗暗咋舌,偷偷扳了一下手指,一套房得自己一辈子薪水,还不带装修款。
曾子祥却是满不在乎,房子贵有贵的道理,如果不是因为商业价值,那不一定是因为他有其他值得让人挣钱的理由。他伸手掏出了钱包,将里面的几张卡翻了一下,底气十足,咱不差钱嘛!
他踱着慢步,有意无意的围着几个沙盘转了一圈儿,最后在一个户型相对适中的沙盘面前停下了脚步,驻足观望起来,弯腰细看了一下房间布局、面积价格,这副架式还是展现出了购买的兴趣,立即吸引一名美女销售抛开几名故意缠人的客户,迈着细碎的步子快走过来,燕声细语地道:“先生买房吗?”
曾子祥点了点头,那美女的眼睛亮了,滔滔不绝地介绍起来:“这楼盘是南阳市最高档的,房子风格独特,不仅地段好,小区配套完整;户型也很方正,采光效果极佳,闹中取静,通风舒适,而且是精装的现房,付款即可入住。”
曾子祥见她有些急切销售的样子,笑道:“这套房面积是多大的?”
“这是A栋中型的,套内面积121平米。”
“价格呢?”
美女道:“一套135万。”
其实,曾子祥已经看过标签,上面写得很清楚,精装价格每平米1万元,这是南阳市中心最好的楼盘,加上办理产权登记交纳的有关税费,这个价格大体差不多。
美女眼神很期待的样子,估计这几天是一套也没销售出去,要不也不会有这么多的现房。再说了,在南阳市能买1万元以上每平米房子的人并不多,来看的人都少呢。她见曾子祥似乎有些迟疑的样子,道:“先生,市中心的高档住宅自然贵了,您这么帅、这么有气质,住上高档住房,不论是娶老婆,还是包二奶、找小三,那绝对是一个也跑不掉。”
“哦,那你呢,跑得掉吗?”曾子祥低头看着房子模型,漫不经心地开着玩笑。
赵刚在旁边听得一愣,全身冒出冷汗,赶紧将身体转了过去,假装没有听见的样子,心中却在想:还以为曾书记不食人间烟火,原来他也是性情中人,还是此道高手呢。不过现在网络上总结的有一句话,有哪个当官的没个红颜知己!看来确实不假。
美女的脸一点也不红,反而格格笑道:“我天天都在这房子旁边,怎么会跑呢?”她心中在想,如果他真买下房子的话,既有钱又帅又有气质,我干嘛要跑呢?跑进去住下来倒不是不可以考虑,做不成老大,做个最年轻的奶奶(二奶),或者三四五(小三、小四…)也无所谓嘛。
曾子祥本以为美女不搭理这种戏言,没想到她还来个隐约暗示,自己倒不好接话了,装着继续看房的样子,没敢立即抬起头来。美女见这帅哥说了上句就不接下句,怀疑他是不是对自己没兴趣?她轻轻地捏了一下飘着的几根长发,靠近曾子祥的身边,吐气如兰地道:“先生,方不方便告诉一下,您买房是做什么用的吗?”
“这是你们销售的规则吗?是不是必须回答?”
曾子祥这才抬头看了看她说道。或许是为了表示自己还能说话,或者是因为对这个话题有了一丝什么兴趣,不然估计他还是想免开口的。
“呵呵,先生真会开玩笑。一定是听说过销售里面的潜规则了!”美女十分大方的说道。
“潜规则?当然知道,现在的网络技术这么发达,有什么没听说过。”他当然知道做销售这一行业的,不管是卖房、卖车,还是卖其它任何的东西,都有一些潜规则,美女销售们也或多或少的被潜规则,据说各行各业都有,对于卖房子的售楼小姐,是一个吃青春饭的行业,这一类的潜规则传说更是持续不断,有什么卖房小姐成了房子主人、车模成了车主的事,这些早就不是什么新鲜事了。
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