745、酒店工程
到深后陈维云下榻于蛇口第一间涉外五星级酒店。
这酒店靠着南山,可以远眺深湾上航行的船只灯光,六年前陈维云正是从这个海湾潜去了香江。
更早一些时候,他是以船员身份在这个地方工作生活。
即使这座城市与他记忆中截然不同,却仍称的上故地重游,也别有一番怀旧滋味在心里。
他选在夜间到访,不想引人注目,却还是引发难以预料的动静。
酒店外的广场被迎接他的人群挤的满满当当,下车后应酬了几个小时。
不止是深市当地人,包括在深的外资企业负责人也赶来凑热闹,这间酒店建成于1985年,品牌是‘南嗨’,专门接待外宾,幕后股东有四家,汇丰银行、中银深市分行、招商局驻香江分部、以及香江美丽华酒店集团。
美丽华拥有南嗨酒店的管理权,酒店高层都是由美丽华总部委派。
而美丽华是香江最大规模的华资酒店,五十年代由杨至云、何善横、何添、洗为坚联合创建,后三大股东套现撤资,杨至云成为最大股东,并掌握董事会大权,流传至今成为响当当的香江家族企业。
1985年杨至云因病离世,他的女婿关曜基被五个儿子排挤出家族集团,转而加盟梦工厂,当年陈维云惦记过美丽华酒店,因他深知这间酒店的管理权不稳,五个儿子齐齐闹分家,都希望卖掉祖业拿走应得的一部分家产,若非杨至云遗孀杨郭恩慈老太太不愿舍弃丈夫基业,早在1985年美丽华就要易主。
但杨老太也坚持不了太久,93年美丽华终会被她的五个儿子摆上货架,并引发李嘉成与李钊基的收购战,李钊基与杨至云郭老太都是莫逆之交,最终会把美丽华收入囊中。
这是平行时空香江商场发生的一次重要收购事件,这个时空不会再上演,因为陈维云已经入股了美丽华,当初他帮助李钊基抵御刘栾雄对中煤发起的股市狙击,正是为了送一个人情给李钊基,换取李钊基在美丽华发售时的退让。
铺垫早被陈维云做的滴水不漏,只等杨家五子向市场发消息卖掉老豆基业,他就会启动接收。
目前美丽华的掌舵人是杨家长子杨秉政,他打听到陈维云的行程,特地从香江飞过来,提前两天守在南嗨酒店,今晚陈维云的下榻事宜由他一手安排。
虽说陈维云尚未针对大陆展开重大商业投资,但港商资本盘根错节,只要大陆境内有港商出没的城市,总能找到陈维云与他们的一丝联系。
“春节阿曜回港给家母拜年,家母觉得舍妹莺儿常年住在东洋,见面次数不多,想让夫妇俩重回美丽华任职,阿曜给家母讲了他在东洋的工作情况,家母见他事业顺心,前途也无量,就不再强求他了。”
这是酒店二楼的贵宾厅,陈维云应酬完深市客人,最后与杨秉政叙了一会儿旧,两人是老相识,杨家的家族资产过百亿,逢年过节港商老板聚会,总能遇着陈维云,杨秉政笑着说:
“阿曜踌躇满志,一心一意要给陈生你做事,你待他也不薄,自从梦工厂颁布的轮值ceo政策传开,家母得知阿曜也在你的任用名录上,逢人就夸陈生你礼贤下士、知人善任。”
夸一夸,可以传播陈维云的美名,也可以彰显女婿关曜基的本事,一举两得嘛。
杨秉政今年四十八岁,大了关曜基一轮,性格较平和,并不是强势的人,否则不会赞同发售祖业,
“陈生,我早你两天来深,与招商局的领导们吃过几次饭,期间他们谈到你的大手笔,讲你准备把梦工厂酒店开到大陆来。”
聊完闲话,杨秉政转到正题,
“家父的乡情不弱于陈生你,79年他老人家已经北上捐款,在祖籍之地兴建一座医用大楼,商业投资也进行了七八年,主要就是建酒店,我们美丽华与大陆方的合作经验丰富,可以帮助梦工厂酒店在大陆快速扩展开,如果陈生你有这方面的需要,我非常乐意提供一点绵薄之力。”
他希望与梦工厂合资建酒店,陈维云点头答应下来,
“梦工厂酒店负责人叶幕帘随我来了深市,刚才你们打过招呼,她马上要考察市场,你不妨派人跟着她,一来给她介绍情况,二来聊一聊合资的细节,美丽华拥有三十年的行业经验,我本人十分欢迎与你们合作。”
这种合作是陈维云的既定政策,因为在大陆搞投资,必须引入大陆资本,梦工厂没有办法独资,假如引入美丽华,可以扩大梦工厂的控股比例,因为美丽华将来一定会卖掉,到时美丽华的大陆股份会自动并入梦工厂。
搭上梦工厂的线,美丽华的盈利会提高,杨家会不会因此改变主意呢?并不会,家产争夺犹如魔鬼,杨家五子必须卖了美丽华股份,各自才能分到巨额现金,他们为了钱,会不断怂恿杨家老太同意交易美丽华。
这间企业落入陈维云口袋里,已经是板上钉钉。
陈维云在这儿应酬时,巩莉正蹲在酒店六楼套房客厅的桌台边儿,漫不经心摆置茶具。
等会儿老板要入住这里,喝了不少酒,老板的茶水需要她准备。
客厅里不止她一个人,有四位保镖在一丝不苟检查客房的安保,窗户、电话、浴室、包括卧室被褥都在一遍遍细看。
两名女助理在整理鲜花,并指挥服务员调整新鲜绿植的位置。
三位随行的佣人在张罗陈维云常吃的点心与水果。
还有陈维云的服装师傅发型师傅都在忙活手头的事务,他们都是跟在陈维云身边的老员工,熟知老板的生活习惯,也常随着出差,但他们相互间不会交往,这是老板的规矩,严格的各司其职才能吃稳这碗高薪饭,即使他们对陈维云身边的女人有了解,也从来不过问,甚至不搭理。
大约十一点钟的时候,客厅大门被推开,巩莉看见了陈维云,急忙站起身,心里颇多紧张,双手都不知道该摆在什么地方。
管家林樰、秘书汪名荃、酒店经理叶幕帘跟在陈维云左右,三人显然做惯了老板跟班,骤一进门,林樰直接转去卧室,招手让属下们离开。
汪名荃跟着陈维云来到沙发处,朝巩莉摆摆手,“给老板端一盘水果过来。”说完自己动手泡茶。
“哦!”巩莉麻利去干活,心里却想,‘我还算是明星吗?’
叶幕帘陪坐在陈维云身边,把一份文件放在台面上,这是梦工厂酒店在大陆投资计划书,本要过几天陈维云才会研究,刚才与杨秉政交谈过后,陈维云要提前过目,他听了叶幕帘的大致汇报,说,
“明天去玩具厂视察,你不要跟着,杨秉政会给你电话,你去找他。”
梦工厂酒店一直是叶幕帘在管理,每一笔利润提升都有她的辛苦,每一间酒店扩张都有她的心血在里边,她对工作兢兢业业,能力也出众,深得陈维云的赏识,梦工厂ceo她同样有机会。
吩咐完毕,她陪着喝了一杯茶,先一步回去,陈维云继续观看计划书,这次梦工厂要在大陆投资四间酒店,北上广深各开一座,全是五星级,工程设计采用‘主体+两翼’的建筑图纸。
建成后先作为客房使用,等将来大陆的电影院与连锁店对外商开放之后,这些酒店的两翼都会拆除,到时会集体改建为院线与商场。
这种酒店工程都是陈维云的长远布局。
三月份梦工厂重组以后,酒店是集团排名第五的核心业务。
梦工厂酒店的年营业额是亿港币,年利润有亿。
现有酒店品牌有两个,‘梦工厂’与‘半岛’。
酒店数量有29间。
五星级占了14间,分别是梦工厂将军澳乐园主题、香江黄金海岸、伦敦戏院酒店(试营业)、普庆戏院酒店(试营业)、豪华戏院酒店(试营业)、娱乐行大厦酒店(年底竣工)、大屿山乐园主题冒险酒店(在建)、大屿山乐园主题双月湾酒店(在建)。
香江半岛、马尼拉半岛、曼谷半岛、纽约半岛、洛杉矶半岛、芝加哥半岛。
其实半岛还在京城盖了一座王府半岛酒店与建国饭店,但占股比例低,合营期是十年,92年要把股份转给大陆方,每年只能收取一点分红,陈维云早把这两间酒店的股份过户到俐智名下。
四星级占了15间,香江湾仔洛克道酒店、湾仔公园酒店、铜锣湾怡和街酒店、尖沙咀么地道酒店、启德机场酒店、上环文咸街酒店、九龙城马头围酒店。
台岛宏国酒店、新加坡梦工厂大酒店、新加坡圣淘沙度假酒店、泰国清迈大酒店、曼谷白玉酒店、马来槟城度假酒店、马来吉隆坡梦工厂大酒店、菲律宾梦工厂大酒店。
如果梦工厂酒店单独上市,市值大约在150亿港币到200亿港币之间,抵得上三间原有的半岛,占据梦工厂集团总值的十分之一。
根据梦工厂总部规划,现有的酒店数量仅仅布局了四分之一,将来仍有极大的拓展空间。
“陈生,饮茶!”巩莉见林樰不催她走,她也不主动离开,又见汪名荃去各个房间检查纰漏,陈维云身边已经没了人,她壮着胆子和陈维云说话。
“这里不是香江,你可以讲普通话。”陈维云放下手里文件,靠在沙发上,抿着茶杯问,“你今天多大了?”
“二十三!”巩莉笑道:“我十二月过生日,二十四还不到。”生怕把自己说老了。
“那你什么时候签到公司的?”陈维云喜欢和靓女聊家常,聊一聊,可以消除靓女的紧张感。
“86年末的时候,马上就三年了。”巩莉确实轻松不少,老板和气的态度让她忍不住倾诉,
“不过我一直没什么名气,接的片约都是配角,公司的同事们表面上对大陆人友善,却不乐意和我们交往,前段时间有大陆电影公司找我回来拍戏,我去问了家英姐的意思,她让我自己做主,我想了想都给推掉了。
家英姐不间断给我争取片约,她让我耐心一点,说我年纪轻,先演配角磨练一下演技,到时上女主角的戏,可以一炮而红,家英姐对我特别好,我听她安排,所以没有接大陆的女主角片约。”
说到这里,她想起ATA的改制,忙问,“对了陈生,公司都在谣传,准备与艺人解约,到底是不是真的?”
“大陆演员都不会解约,你不用有顾虑。”陈维云先安她的心,“你是在中戏毕业的吗?”
“没有毕业。”巩莉拉长语调,一不留神把她大大咧咧的性格流露出来,颇有大姐大的风采,
“我大二没有上完,直接来了港,每次回家探亲,我都要去学校一趟,特热闹,中戏的校友集体出动,找我打听梦工厂情况,陈生,咱们公司在大陆的名气牛上天。”
她越说越兴奋,不过这时汪名荃与林樰已经忙完,也不打扰她说话,径直出了房门,她也没有多待。
陈维云见她离开,随手拿起手提电话,拨给邱舒贞,来大陆前邱小姐死活要跟着,估计这会儿还在家里怄气,需要安慰一下。
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这酒店靠着南山,可以远眺深湾上航行的船只灯光,六年前陈维云正是从这个海湾潜去了香江。
更早一些时候,他是以船员身份在这个地方工作生活。
即使这座城市与他记忆中截然不同,却仍称的上故地重游,也别有一番怀旧滋味在心里。
他选在夜间到访,不想引人注目,却还是引发难以预料的动静。
酒店外的广场被迎接他的人群挤的满满当当,下车后应酬了几个小时。
不止是深市当地人,包括在深的外资企业负责人也赶来凑热闹,这间酒店建成于1985年,品牌是‘南嗨’,专门接待外宾,幕后股东有四家,汇丰银行、中银深市分行、招商局驻香江分部、以及香江美丽华酒店集团。
美丽华拥有南嗨酒店的管理权,酒店高层都是由美丽华总部委派。
而美丽华是香江最大规模的华资酒店,五十年代由杨至云、何善横、何添、洗为坚联合创建,后三大股东套现撤资,杨至云成为最大股东,并掌握董事会大权,流传至今成为响当当的香江家族企业。
1985年杨至云因病离世,他的女婿关曜基被五个儿子排挤出家族集团,转而加盟梦工厂,当年陈维云惦记过美丽华酒店,因他深知这间酒店的管理权不稳,五个儿子齐齐闹分家,都希望卖掉祖业拿走应得的一部分家产,若非杨至云遗孀杨郭恩慈老太太不愿舍弃丈夫基业,早在1985年美丽华就要易主。
但杨老太也坚持不了太久,93年美丽华终会被她的五个儿子摆上货架,并引发李嘉成与李钊基的收购战,李钊基与杨至云郭老太都是莫逆之交,最终会把美丽华收入囊中。
这是平行时空香江商场发生的一次重要收购事件,这个时空不会再上演,因为陈维云已经入股了美丽华,当初他帮助李钊基抵御刘栾雄对中煤发起的股市狙击,正是为了送一个人情给李钊基,换取李钊基在美丽华发售时的退让。
铺垫早被陈维云做的滴水不漏,只等杨家五子向市场发消息卖掉老豆基业,他就会启动接收。
目前美丽华的掌舵人是杨家长子杨秉政,他打听到陈维云的行程,特地从香江飞过来,提前两天守在南嗨酒店,今晚陈维云的下榻事宜由他一手安排。
虽说陈维云尚未针对大陆展开重大商业投资,但港商资本盘根错节,只要大陆境内有港商出没的城市,总能找到陈维云与他们的一丝联系。
“春节阿曜回港给家母拜年,家母觉得舍妹莺儿常年住在东洋,见面次数不多,想让夫妇俩重回美丽华任职,阿曜给家母讲了他在东洋的工作情况,家母见他事业顺心,前途也无量,就不再强求他了。”
这是酒店二楼的贵宾厅,陈维云应酬完深市客人,最后与杨秉政叙了一会儿旧,两人是老相识,杨家的家族资产过百亿,逢年过节港商老板聚会,总能遇着陈维云,杨秉政笑着说:
“阿曜踌躇满志,一心一意要给陈生你做事,你待他也不薄,自从梦工厂颁布的轮值ceo政策传开,家母得知阿曜也在你的任用名录上,逢人就夸陈生你礼贤下士、知人善任。”
夸一夸,可以传播陈维云的美名,也可以彰显女婿关曜基的本事,一举两得嘛。
杨秉政今年四十八岁,大了关曜基一轮,性格较平和,并不是强势的人,否则不会赞同发售祖业,
“陈生,我早你两天来深,与招商局的领导们吃过几次饭,期间他们谈到你的大手笔,讲你准备把梦工厂酒店开到大陆来。”
聊完闲话,杨秉政转到正题,
“家父的乡情不弱于陈生你,79年他老人家已经北上捐款,在祖籍之地兴建一座医用大楼,商业投资也进行了七八年,主要就是建酒店,我们美丽华与大陆方的合作经验丰富,可以帮助梦工厂酒店在大陆快速扩展开,如果陈生你有这方面的需要,我非常乐意提供一点绵薄之力。”
他希望与梦工厂合资建酒店,陈维云点头答应下来,
“梦工厂酒店负责人叶幕帘随我来了深市,刚才你们打过招呼,她马上要考察市场,你不妨派人跟着她,一来给她介绍情况,二来聊一聊合资的细节,美丽华拥有三十年的行业经验,我本人十分欢迎与你们合作。”
这种合作是陈维云的既定政策,因为在大陆搞投资,必须引入大陆资本,梦工厂没有办法独资,假如引入美丽华,可以扩大梦工厂的控股比例,因为美丽华将来一定会卖掉,到时美丽华的大陆股份会自动并入梦工厂。
搭上梦工厂的线,美丽华的盈利会提高,杨家会不会因此改变主意呢?并不会,家产争夺犹如魔鬼,杨家五子必须卖了美丽华股份,各自才能分到巨额现金,他们为了钱,会不断怂恿杨家老太同意交易美丽华。
这间企业落入陈维云口袋里,已经是板上钉钉。
陈维云在这儿应酬时,巩莉正蹲在酒店六楼套房客厅的桌台边儿,漫不经心摆置茶具。
等会儿老板要入住这里,喝了不少酒,老板的茶水需要她准备。
客厅里不止她一个人,有四位保镖在一丝不苟检查客房的安保,窗户、电话、浴室、包括卧室被褥都在一遍遍细看。
两名女助理在整理鲜花,并指挥服务员调整新鲜绿植的位置。
三位随行的佣人在张罗陈维云常吃的点心与水果。
还有陈维云的服装师傅发型师傅都在忙活手头的事务,他们都是跟在陈维云身边的老员工,熟知老板的生活习惯,也常随着出差,但他们相互间不会交往,这是老板的规矩,严格的各司其职才能吃稳这碗高薪饭,即使他们对陈维云身边的女人有了解,也从来不过问,甚至不搭理。
大约十一点钟的时候,客厅大门被推开,巩莉看见了陈维云,急忙站起身,心里颇多紧张,双手都不知道该摆在什么地方。
管家林樰、秘书汪名荃、酒店经理叶幕帘跟在陈维云左右,三人显然做惯了老板跟班,骤一进门,林樰直接转去卧室,招手让属下们离开。
汪名荃跟着陈维云来到沙发处,朝巩莉摆摆手,“给老板端一盘水果过来。”说完自己动手泡茶。
“哦!”巩莉麻利去干活,心里却想,‘我还算是明星吗?’
叶幕帘陪坐在陈维云身边,把一份文件放在台面上,这是梦工厂酒店在大陆投资计划书,本要过几天陈维云才会研究,刚才与杨秉政交谈过后,陈维云要提前过目,他听了叶幕帘的大致汇报,说,
“明天去玩具厂视察,你不要跟着,杨秉政会给你电话,你去找他。”
梦工厂酒店一直是叶幕帘在管理,每一笔利润提升都有她的辛苦,每一间酒店扩张都有她的心血在里边,她对工作兢兢业业,能力也出众,深得陈维云的赏识,梦工厂ceo她同样有机会。
吩咐完毕,她陪着喝了一杯茶,先一步回去,陈维云继续观看计划书,这次梦工厂要在大陆投资四间酒店,北上广深各开一座,全是五星级,工程设计采用‘主体+两翼’的建筑图纸。
建成后先作为客房使用,等将来大陆的电影院与连锁店对外商开放之后,这些酒店的两翼都会拆除,到时会集体改建为院线与商场。
这种酒店工程都是陈维云的长远布局。
三月份梦工厂重组以后,酒店是集团排名第五的核心业务。
梦工厂酒店的年营业额是亿港币,年利润有亿。
现有酒店品牌有两个,‘梦工厂’与‘半岛’。
酒店数量有29间。
五星级占了14间,分别是梦工厂将军澳乐园主题、香江黄金海岸、伦敦戏院酒店(试营业)、普庆戏院酒店(试营业)、豪华戏院酒店(试营业)、娱乐行大厦酒店(年底竣工)、大屿山乐园主题冒险酒店(在建)、大屿山乐园主题双月湾酒店(在建)。
香江半岛、马尼拉半岛、曼谷半岛、纽约半岛、洛杉矶半岛、芝加哥半岛。
其实半岛还在京城盖了一座王府半岛酒店与建国饭店,但占股比例低,合营期是十年,92年要把股份转给大陆方,每年只能收取一点分红,陈维云早把这两间酒店的股份过户到俐智名下。
四星级占了15间,香江湾仔洛克道酒店、湾仔公园酒店、铜锣湾怡和街酒店、尖沙咀么地道酒店、启德机场酒店、上环文咸街酒店、九龙城马头围酒店。
台岛宏国酒店、新加坡梦工厂大酒店、新加坡圣淘沙度假酒店、泰国清迈大酒店、曼谷白玉酒店、马来槟城度假酒店、马来吉隆坡梦工厂大酒店、菲律宾梦工厂大酒店。
如果梦工厂酒店单独上市,市值大约在150亿港币到200亿港币之间,抵得上三间原有的半岛,占据梦工厂集团总值的十分之一。
根据梦工厂总部规划,现有的酒店数量仅仅布局了四分之一,将来仍有极大的拓展空间。
“陈生,饮茶!”巩莉见林樰不催她走,她也不主动离开,又见汪名荃去各个房间检查纰漏,陈维云身边已经没了人,她壮着胆子和陈维云说话。
“这里不是香江,你可以讲普通话。”陈维云放下手里文件,靠在沙发上,抿着茶杯问,“你今天多大了?”
“二十三!”巩莉笑道:“我十二月过生日,二十四还不到。”生怕把自己说老了。
“那你什么时候签到公司的?”陈维云喜欢和靓女聊家常,聊一聊,可以消除靓女的紧张感。
“86年末的时候,马上就三年了。”巩莉确实轻松不少,老板和气的态度让她忍不住倾诉,
“不过我一直没什么名气,接的片约都是配角,公司的同事们表面上对大陆人友善,却不乐意和我们交往,前段时间有大陆电影公司找我回来拍戏,我去问了家英姐的意思,她让我自己做主,我想了想都给推掉了。
家英姐不间断给我争取片约,她让我耐心一点,说我年纪轻,先演配角磨练一下演技,到时上女主角的戏,可以一炮而红,家英姐对我特别好,我听她安排,所以没有接大陆的女主角片约。”
说到这里,她想起ATA的改制,忙问,“对了陈生,公司都在谣传,准备与艺人解约,到底是不是真的?”
“大陆演员都不会解约,你不用有顾虑。”陈维云先安她的心,“你是在中戏毕业的吗?”
“没有毕业。”巩莉拉长语调,一不留神把她大大咧咧的性格流露出来,颇有大姐大的风采,
“我大二没有上完,直接来了港,每次回家探亲,我都要去学校一趟,特热闹,中戏的校友集体出动,找我打听梦工厂情况,陈生,咱们公司在大陆的名气牛上天。”
她越说越兴奋,不过这时汪名荃与林樰已经忙完,也不打扰她说话,径直出了房门,她也没有多待。
陈维云见她离开,随手拿起手提电话,拨给邱舒贞,来大陆前邱小姐死活要跟着,估计这会儿还在家里怄气,需要安慰一下。
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