639、重心业务
与巴伦.希尔顿会餐结束,陈维云正式展开他在菲律宾的公务行程。
这个市场的投资颇多,陈维云停留的时间与泰国差不多。
期间施至城老先生邀请陈维云前往他的私人别墅小住两天,并给陈维云举办了家族欢迎宴会。
单从私交上讲,施至城要比泰国的谢国珉几人与陈维云更深,他对陈维云的接待如同亲族般诚挚慷慨与体贴入微。
甚至刻意摆脱了商人身份,站在老友角度与陈维云交往相处,这种礼遇在所有南洋华商中绝无仅有。
“先森,施伯伯为什么把他家的庄园送给你了?还附赠一艘游艇!”
萧嫱实在搞不清这里边的门道,她刚到菲律宾时,施迪丝带她去马尼拉一座临海庄园游玩,她喜欢的不得了,顺嘴发了一句感概,以后每年都要来这里度假,施迪丝留了心,等见了陈维云后,由施至城当面提出来,把名下这栋庄园转增给陈维云,当作度假使用。
“算不上赠送,只是长租给我,没有收租金。”菲律宾不准外籍人士购买物业,不过既然施至城开了口,那什么时候政策松懈,什么时候就会卖给陈维云,价格也肯定不会高,
“既然你在里边住过,这庄园就你用,以后想来马尼拉玩,直接联系管家。”
“我一个人玩着没有意思,我只陪你。”萧嫱到底也没有问出来施至城赠送庄园的缘故。
其实很简单,施至城是‘维云基金’出资最多的合伙人,去年他拿出两亿美金给陈维云,结果不出一年赚了一亿四千万,他在菲的旗舰上市公司一年总利润也就这么多,‘维云基金’的二十个合伙人里,他的收益最高,鉴于陈维云不接受利润再投资,这导致他未来的收益也会一家独大。
关键还在于梦工厂在菲律宾的所有产业,都有施至城的股份,南洋其它市场,幕后股东至少也有四五位,股份数额相差无几,唯独菲律宾最特殊,施至城占股比例最多,他与梦工厂的合作最深入,因此他与陈维云打交道的方式与众不同。
陈维云在菲律宾的旅途非常愉快。
接下来的半个月,陈维云辗转南洋各地,‘维云基金’有十三位合伙人都出自南洋,他们的公司覆盖各个市场,陈维云此行把所有人都见了一个遍。
3月26号,陈维云抵达最后一站新加坡。
他首先在‘梦工厂南洋控股’总部大厦开会,全面审核梦工厂在南洋的诸多投资与产业。
目前梦工厂在南洋七个市场开展业务。
在营业的酒店数量有8间,两间半岛,六间自建的梦工厂品牌。
电影院数量有56间,规模已经超过香江本埠,但是南洋观众的消费水平有限,盈利仍旧追不上本埠。
主题连锁商店有141间,根据周胡穆芳做的市场调研,连锁店已经是饱和状态,当初选址经过严格考察,全部位于七个市场繁荣地区的黄金地段,专注做精品店面,假如继续增开,只能转移去欠发达城市,而那些城市盗版成风,强行开店的话会以亏损收场,别看南洋有数亿人口,但玩具与服装零售业的经济产值甚至比不过本埠香江。
酒店、院线、主题店,这是梦工厂盈利的核心,至于投资的各大工厂,都是替主题商店服务。
“南洋市场与香江、台岛大不一样,利润最高的业务是电影院,去年邵氏把他们在南洋的戏院剥离,出售给我们后,我们只剩下国泰集团这一个竞争对手,虽然国泰院线有近百座电影院,但他们发行影片的质量远远低于梦工厂,即使好莱坞的发行商也对梦工厂构不成任何威胁,我们在院线领域已经领先整个南洋,成为龙头!”
周胡穆芳的南洋战略很清晰,她继续说:
“我们的院线规模仍旧具备扩大潜力,南洋所有市场的容量上限可以达到一百座,但是我们港片的年产量过低,满足不了扩大需要,所以陈生,收购环球影业对我们在南洋的发展存在巨大利处。”
兼并环球后,梦工厂电影的年产量可以翻增三四倍,到时周胡穆芳才能放开手脚,完成梦工厂院线在南洋的布局。
陈维云听罢点了点头,说道:
“假如零售市场无法再扩展,仅仅依靠酒店与电影院,那我们在南洋的利润空间会受到限制,今年你要把精力放在‘漫威南洋中心’,报刊、漫画、电视台,盈利潜力要超过酒店与电影院。”
去年‘漫威南洋中心’才成立,因为只发行了几份报纸与杂志,业务量小,所以挂在‘梦工厂南洋控股’下面,交由周胡穆芳兼管。
经过近一个月的考察,陈维云大致摸清南洋市场的状况,梦工厂系相关的业务,整体盈利大约与香江持平,但只要陈维云把卫星电视建起来,并在南洋推广成功,那么南洋利润就能轻易反超香江。
市场背景不同,发展方向自然也不同,未来的南洋经营只以院线与传媒为主,陈维云不会在地产与零售业领域投资太多,充其量再开几间地标性的五星级梦工厂酒店。
密集开了两天会议,陈维云继续他在新加坡的应酬。
这个国家是从马来分出来,因此华商的生意基本连通两地,在马来经商发家,必然会进入新加坡,同样在新加坡发家的话,也一定会进入马来。
陈维云在两地的重要合作商是嘉里集团郭贺年与信和集团黄演芳,他们知道陈维云要到南洋考察,专程从香江飞过来作陪,五天前陈维云降落吉隆坡机场时,他们一道迎接,并跟着陈维云乘机抵达新加坡。
因为认识的时间久,他们给陈维云安排的活动属于轻松欢快那一类,不是去参观当地的古迹名胜,就是去高尔夫场耍一耍。
一边玩,一边谈生意。
这天郭贺年陪同陈维云去了国立博物馆,他给陈维云介绍完新加坡的历史,趁机提到一件他极关心的传媒交易,
“我早几年购了《南华早报》的股份,持股量大约有5%,去年默多克先生收购了这间报社,股灾后市值在暴跌,这个月他在港交所发了通告,准备私有化,我不想把股份卖给他,但他开价不低,小股东支持他全面收购,我也无能为力,阿云,你的漫威集团已经在南洋发行了英文报,难懂你对《南华早报》就没有一点兴趣吗?”
原时空郭贺年创立过嘉里传媒,他一直有心进入传媒界,九十年代从默多克手上把《南华早报》重新买回来,而且很早就入股了tvb,这个时空因为陈维云的缘故,他放弃tvb,想入股漫威,但漫威不是上市公司,陈维云至今没有对外出售过漫威原始股,于是他趁着这机会,找陈维云打听情况。
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这个市场的投资颇多,陈维云停留的时间与泰国差不多。
期间施至城老先生邀请陈维云前往他的私人别墅小住两天,并给陈维云举办了家族欢迎宴会。
单从私交上讲,施至城要比泰国的谢国珉几人与陈维云更深,他对陈维云的接待如同亲族般诚挚慷慨与体贴入微。
甚至刻意摆脱了商人身份,站在老友角度与陈维云交往相处,这种礼遇在所有南洋华商中绝无仅有。
“先森,施伯伯为什么把他家的庄园送给你了?还附赠一艘游艇!”
萧嫱实在搞不清这里边的门道,她刚到菲律宾时,施迪丝带她去马尼拉一座临海庄园游玩,她喜欢的不得了,顺嘴发了一句感概,以后每年都要来这里度假,施迪丝留了心,等见了陈维云后,由施至城当面提出来,把名下这栋庄园转增给陈维云,当作度假使用。
“算不上赠送,只是长租给我,没有收租金。”菲律宾不准外籍人士购买物业,不过既然施至城开了口,那什么时候政策松懈,什么时候就会卖给陈维云,价格也肯定不会高,
“既然你在里边住过,这庄园就你用,以后想来马尼拉玩,直接联系管家。”
“我一个人玩着没有意思,我只陪你。”萧嫱到底也没有问出来施至城赠送庄园的缘故。
其实很简单,施至城是‘维云基金’出资最多的合伙人,去年他拿出两亿美金给陈维云,结果不出一年赚了一亿四千万,他在菲的旗舰上市公司一年总利润也就这么多,‘维云基金’的二十个合伙人里,他的收益最高,鉴于陈维云不接受利润再投资,这导致他未来的收益也会一家独大。
关键还在于梦工厂在菲律宾的所有产业,都有施至城的股份,南洋其它市场,幕后股东至少也有四五位,股份数额相差无几,唯独菲律宾最特殊,施至城占股比例最多,他与梦工厂的合作最深入,因此他与陈维云打交道的方式与众不同。
陈维云在菲律宾的旅途非常愉快。
接下来的半个月,陈维云辗转南洋各地,‘维云基金’有十三位合伙人都出自南洋,他们的公司覆盖各个市场,陈维云此行把所有人都见了一个遍。
3月26号,陈维云抵达最后一站新加坡。
他首先在‘梦工厂南洋控股’总部大厦开会,全面审核梦工厂在南洋的诸多投资与产业。
目前梦工厂在南洋七个市场开展业务。
在营业的酒店数量有8间,两间半岛,六间自建的梦工厂品牌。
电影院数量有56间,规模已经超过香江本埠,但是南洋观众的消费水平有限,盈利仍旧追不上本埠。
主题连锁商店有141间,根据周胡穆芳做的市场调研,连锁店已经是饱和状态,当初选址经过严格考察,全部位于七个市场繁荣地区的黄金地段,专注做精品店面,假如继续增开,只能转移去欠发达城市,而那些城市盗版成风,强行开店的话会以亏损收场,别看南洋有数亿人口,但玩具与服装零售业的经济产值甚至比不过本埠香江。
酒店、院线、主题店,这是梦工厂盈利的核心,至于投资的各大工厂,都是替主题商店服务。
“南洋市场与香江、台岛大不一样,利润最高的业务是电影院,去年邵氏把他们在南洋的戏院剥离,出售给我们后,我们只剩下国泰集团这一个竞争对手,虽然国泰院线有近百座电影院,但他们发行影片的质量远远低于梦工厂,即使好莱坞的发行商也对梦工厂构不成任何威胁,我们在院线领域已经领先整个南洋,成为龙头!”
周胡穆芳的南洋战略很清晰,她继续说:
“我们的院线规模仍旧具备扩大潜力,南洋所有市场的容量上限可以达到一百座,但是我们港片的年产量过低,满足不了扩大需要,所以陈生,收购环球影业对我们在南洋的发展存在巨大利处。”
兼并环球后,梦工厂电影的年产量可以翻增三四倍,到时周胡穆芳才能放开手脚,完成梦工厂院线在南洋的布局。
陈维云听罢点了点头,说道:
“假如零售市场无法再扩展,仅仅依靠酒店与电影院,那我们在南洋的利润空间会受到限制,今年你要把精力放在‘漫威南洋中心’,报刊、漫画、电视台,盈利潜力要超过酒店与电影院。”
去年‘漫威南洋中心’才成立,因为只发行了几份报纸与杂志,业务量小,所以挂在‘梦工厂南洋控股’下面,交由周胡穆芳兼管。
经过近一个月的考察,陈维云大致摸清南洋市场的状况,梦工厂系相关的业务,整体盈利大约与香江持平,但只要陈维云把卫星电视建起来,并在南洋推广成功,那么南洋利润就能轻易反超香江。
市场背景不同,发展方向自然也不同,未来的南洋经营只以院线与传媒为主,陈维云不会在地产与零售业领域投资太多,充其量再开几间地标性的五星级梦工厂酒店。
密集开了两天会议,陈维云继续他在新加坡的应酬。
这个国家是从马来分出来,因此华商的生意基本连通两地,在马来经商发家,必然会进入新加坡,同样在新加坡发家的话,也一定会进入马来。
陈维云在两地的重要合作商是嘉里集团郭贺年与信和集团黄演芳,他们知道陈维云要到南洋考察,专程从香江飞过来作陪,五天前陈维云降落吉隆坡机场时,他们一道迎接,并跟着陈维云乘机抵达新加坡。
因为认识的时间久,他们给陈维云安排的活动属于轻松欢快那一类,不是去参观当地的古迹名胜,就是去高尔夫场耍一耍。
一边玩,一边谈生意。
这天郭贺年陪同陈维云去了国立博物馆,他给陈维云介绍完新加坡的历史,趁机提到一件他极关心的传媒交易,
“我早几年购了《南华早报》的股份,持股量大约有5%,去年默多克先生收购了这间报社,股灾后市值在暴跌,这个月他在港交所发了通告,准备私有化,我不想把股份卖给他,但他开价不低,小股东支持他全面收购,我也无能为力,阿云,你的漫威集团已经在南洋发行了英文报,难懂你对《南华早报》就没有一点兴趣吗?”
原时空郭贺年创立过嘉里传媒,他一直有心进入传媒界,九十年代从默多克手上把《南华早报》重新买回来,而且很早就入股了tvb,这个时空因为陈维云的缘故,他放弃tvb,想入股漫威,但漫威不是上市公司,陈维云至今没有对外出售过漫威原始股,于是他趁着这机会,找陈维云打听情况。
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