609、资产安置
快十点钟的时候,陈维云的私人顾问廖律海与翁锦裕联袂到访,身旁还跟着一位身材干瘦的中年人。
他叫郑怀泉,陈维云物色的家族资产管理专家,去年他还在汇丰银行任职,他与‘维云基金’副总李慧敏是同事,被李慧敏推荐给了陈维云。
优点是正直可靠,专业能力也出类拔萃。
李慧敏的眼光丝毫不差,2005年郑怀泉会接任汇丰银行董事会主席,成为汇丰创立百年来首位任职主席的华人。
去年九月份陈维云着手设立家族信托,这几个月廖律海与翁锦裕都在处理这件事,今天是过来汇报情况。
陈维云的个人财富过于庞大,不会委托给商业银行,他会遵照原时空李嘉成家族信托基金的运作模式,注册私人信托公司,并全权持股,他的所有资产未来会陆续注入进去。
经营权不同,陈维云已经成立家族办公室,借鉴美国洛克菲勒家族的组织结构,郑怀泉担任ceo,下设一支精英团队,招募有保险、信托、会计、律师、物业、证券、安保等背景的各行业专业人才,给家族成员提供定制化服务,全面处理教育、税务、慈善、理财等各项家族事务。
家族办公室不止负责管理陈维云的资产,也包括陈维云亲属的所有生活。
他的信托公司下设有家族信托群。
他把资产暂时分成四个部分,股份信托、物业信托、版权与藏品信托、现金信托,每一块资产都有独立的信托协议,他的孩子是终身受益人,三十岁之前,定期可以获得部分信托分红,三十岁之后可以动用所有分红,但是不能动用陈维云注入的信托本金。
陈维云长子陈小青是股份信托协议的受益人,家族办公室会管理这些股份的历年收益,以陈维云持有的股权价值,即使家族办公室不作额外投资,仅仅结算梦工厂等公司的年度股东红利,每一年至少也能累积10亿港币,三十年后就是几百亿的庞大财富,到时陈小青可以随意调用,但是陈小青没有权力出售或者转让股份。
陈维云的第二个孩子很快也要出生,这个孩子会成为现金信托协议的受益人,俐智的预产期是今年九月份,到时陈维云会先给这个宝贝注入100亿港币的信托现金,以后有多余的闲钱,再继续追加,陈维云不会厚此薄彼,家族办公室会负责现金投资,这么大的现金流,等到三十年后,累积的分红不会比股份少,当然本金仍旧不能动,因为受益人包括孩子的后代。
陈维云煞费苦心设立家族信托,就是防止家族财产被分割,虽然陈维云没有法律意义的妻子,但他要求自己的家族是一个团结整体,孩子们并非同父同母,却必须保持凝聚力,一代代守住陈维云今日创下的财富基业。
“陈生,信托公司拥有财富的所有权,家族办公室拥有经营权,但是还缺少一个监督方。”
ceo郑怀泉此刻的心情透着一股激动,他只是汇丰银行的中层管理人员,却被陈维云一眼相中,他原本以为陈维云会把他调到梦工厂任职,想不到竟然是家族职业经理人,一般的家族他根本不会效力,但陈维云不一样,庞大的财富数字即使开一间银行也绰绰有余了。
最近一两个月郑怀泉经手太多陈维云的私人资产,一点不比管理一间大型上市公司轻松,仅仅陈维云持有的不动产物业,累积下来足以排进全港十大房产商的行列。
“你需要再成立一个信托委员会,监察家族办公室的运作。”
“暂时不需要,我个人就是监察角色。”等陈维云年老时,才会考虑信托公司的交接问题,到时欧美的私人信托法律会更加完善,他会给家族设置一个更为成熟的财富传承机构。
其实若非陈小青出生,陈维云也不会这么快成立家族信托。
目前他名下最昂贵的资产无疑是股份,其次是版权与藏品,仅仅一部《哈利波特》未来衍生的利润就无法估量,等电影与动画部门并入上市公司,他持有的所有IP版权都会注入信托公司。
而物业仅仅排在第三位,不过等他把置地的一些列资产收回来,价值就完全不一样了。
郑怀泉准备的物业资料有两份,一份是以前累积的物业,包括17栋商业大楼,85间写字楼单位与店铺,月租金有1500万港币。
另一份是大酒店的资产,1栋花园道33号的圣约翰大厦,清水湾影湾园的8栋出租公寓大楼,1栋购物商场,月租金约有1000万港币。
这些物业都会注入信托。
大酒店的资产还有很多,但是半岛酒店要并入上市公司,别墅群陈维云要自己使用,山顶缆车如何处置,陈维云还没有考虑清楚,暂时作为储备现金流的平台。
前几天本埠富豪已经商量妥当详细的权益分配,这帮老头子不希望陈维云占据四间上市公司太长时间,所以动作非常快,他们给陈维云提供了一份置地物业清单。
原时空置地发售的黄金建筑,陈维云都指定索要,他会使用自己持有的置地股权交换这些物业。
铜锣湾皇室大厦与世界贸易中心大厦。
湾仔夏悫大厦与怡东商场。
半山区地利根德阁豪宅。
尖沙咀新港中心商场。
他累计索要的出租型物业多达24栋,其中并不包括尚未落实的置地广场、交易广场与怡和中心,他会尽量再争取两座。
如果把这些物业全部收归旗下,每年收租的租金可以达到15亿港币。
而这仅仅是香江一个地区的收益,股灾期间他抄底全球各个金融市场,盈利都已经结算完毕,现金、股份、不动产陆续都转到了各个离岸公司,只等着他慢慢收回到‘维云基金’内部。
海外同样有一批可用于租赁的建筑,这些都是陈维云首批注入信托公司的资产,张孝义同样上交一份详细的财务文件。
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他叫郑怀泉,陈维云物色的家族资产管理专家,去年他还在汇丰银行任职,他与‘维云基金’副总李慧敏是同事,被李慧敏推荐给了陈维云。
优点是正直可靠,专业能力也出类拔萃。
李慧敏的眼光丝毫不差,2005年郑怀泉会接任汇丰银行董事会主席,成为汇丰创立百年来首位任职主席的华人。
去年九月份陈维云着手设立家族信托,这几个月廖律海与翁锦裕都在处理这件事,今天是过来汇报情况。
陈维云的个人财富过于庞大,不会委托给商业银行,他会遵照原时空李嘉成家族信托基金的运作模式,注册私人信托公司,并全权持股,他的所有资产未来会陆续注入进去。
经营权不同,陈维云已经成立家族办公室,借鉴美国洛克菲勒家族的组织结构,郑怀泉担任ceo,下设一支精英团队,招募有保险、信托、会计、律师、物业、证券、安保等背景的各行业专业人才,给家族成员提供定制化服务,全面处理教育、税务、慈善、理财等各项家族事务。
家族办公室不止负责管理陈维云的资产,也包括陈维云亲属的所有生活。
他的信托公司下设有家族信托群。
他把资产暂时分成四个部分,股份信托、物业信托、版权与藏品信托、现金信托,每一块资产都有独立的信托协议,他的孩子是终身受益人,三十岁之前,定期可以获得部分信托分红,三十岁之后可以动用所有分红,但是不能动用陈维云注入的信托本金。
陈维云长子陈小青是股份信托协议的受益人,家族办公室会管理这些股份的历年收益,以陈维云持有的股权价值,即使家族办公室不作额外投资,仅仅结算梦工厂等公司的年度股东红利,每一年至少也能累积10亿港币,三十年后就是几百亿的庞大财富,到时陈小青可以随意调用,但是陈小青没有权力出售或者转让股份。
陈维云的第二个孩子很快也要出生,这个孩子会成为现金信托协议的受益人,俐智的预产期是今年九月份,到时陈维云会先给这个宝贝注入100亿港币的信托现金,以后有多余的闲钱,再继续追加,陈维云不会厚此薄彼,家族办公室会负责现金投资,这么大的现金流,等到三十年后,累积的分红不会比股份少,当然本金仍旧不能动,因为受益人包括孩子的后代。
陈维云煞费苦心设立家族信托,就是防止家族财产被分割,虽然陈维云没有法律意义的妻子,但他要求自己的家族是一个团结整体,孩子们并非同父同母,却必须保持凝聚力,一代代守住陈维云今日创下的财富基业。
“陈生,信托公司拥有财富的所有权,家族办公室拥有经营权,但是还缺少一个监督方。”
ceo郑怀泉此刻的心情透着一股激动,他只是汇丰银行的中层管理人员,却被陈维云一眼相中,他原本以为陈维云会把他调到梦工厂任职,想不到竟然是家族职业经理人,一般的家族他根本不会效力,但陈维云不一样,庞大的财富数字即使开一间银行也绰绰有余了。
最近一两个月郑怀泉经手太多陈维云的私人资产,一点不比管理一间大型上市公司轻松,仅仅陈维云持有的不动产物业,累积下来足以排进全港十大房产商的行列。
“你需要再成立一个信托委员会,监察家族办公室的运作。”
“暂时不需要,我个人就是监察角色。”等陈维云年老时,才会考虑信托公司的交接问题,到时欧美的私人信托法律会更加完善,他会给家族设置一个更为成熟的财富传承机构。
其实若非陈小青出生,陈维云也不会这么快成立家族信托。
目前他名下最昂贵的资产无疑是股份,其次是版权与藏品,仅仅一部《哈利波特》未来衍生的利润就无法估量,等电影与动画部门并入上市公司,他持有的所有IP版权都会注入信托公司。
而物业仅仅排在第三位,不过等他把置地的一些列资产收回来,价值就完全不一样了。
郑怀泉准备的物业资料有两份,一份是以前累积的物业,包括17栋商业大楼,85间写字楼单位与店铺,月租金有1500万港币。
另一份是大酒店的资产,1栋花园道33号的圣约翰大厦,清水湾影湾园的8栋出租公寓大楼,1栋购物商场,月租金约有1000万港币。
这些物业都会注入信托。
大酒店的资产还有很多,但是半岛酒店要并入上市公司,别墅群陈维云要自己使用,山顶缆车如何处置,陈维云还没有考虑清楚,暂时作为储备现金流的平台。
前几天本埠富豪已经商量妥当详细的权益分配,这帮老头子不希望陈维云占据四间上市公司太长时间,所以动作非常快,他们给陈维云提供了一份置地物业清单。
原时空置地发售的黄金建筑,陈维云都指定索要,他会使用自己持有的置地股权交换这些物业。
铜锣湾皇室大厦与世界贸易中心大厦。
湾仔夏悫大厦与怡东商场。
半山区地利根德阁豪宅。
尖沙咀新港中心商场。
他累计索要的出租型物业多达24栋,其中并不包括尚未落实的置地广场、交易广场与怡和中心,他会尽量再争取两座。
如果把这些物业全部收归旗下,每年收租的租金可以达到15亿港币。
而这仅仅是香江一个地区的收益,股灾期间他抄底全球各个金融市场,盈利都已经结算完毕,现金、股份、不动产陆续都转到了各个离岸公司,只等着他慢慢收回到‘维云基金’内部。
海外同样有一批可用于租赁的建筑,这些都是陈维云首批注入信托公司的资产,张孝义同样上交一份详细的财务文件。
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