410、个人财产
收购华置之前,陈维云的私人财产主要是投资的别墅,每年要花掉一笔钱专门用来管理维护,他唯一的收入是《哈利波特》的版税。
而版税不止包括小说,梦工厂出品的动画连续剧,漫威出版的漫画,直营店销售的纪念品,都要支付他部分版税。
华置拆分完成后,他的私人收入开始猛增。
他在香江成立两间物业公司。
一间是林樰在打理,资产包括23栋别墅、85间商用房、16辆轿车及投资的车牌、2匹马驹、1架私人飞机与直升机,总价值超过5亿,以香江目前大踏步飙升的房价,他的不动产每年都在升值,21世纪后至少能升值十倍。
另外别墅的沉船文物并没有计算在内,这些文物他不会出售,不能用金钱来衡量。
翁锦裕专门处理财务,报表上显示上个季度这间公司平均月利是223万,账户上近700万港币的储备金,这笔钱要陆续用在拆建大浪湾道12号的大班洋房,那栋别墅的拆建预计要花掉几千万,陈维云要求严格,工期大约是三年,有一半产权属于林清霞。
另外一间物业公司在邱舒贞那里,资产比较单一,包括18栋商业大厦,上个季度平均月利1198万港币,账户上有3000多万的资金,这笔钱也有用途,今年陈维云计划拆掉一栋位于九龙湾的底层工业楼,盖成20层高的新型商业楼,预计工期是两年,到时直接发卖出去,可以轻松赚过亿。
这两间公司的情况大致是这样,资金都不会调用。
自他创建梦工厂以来,每年的盈利全都留在公司,用于发展使用,但他个人账户却有一笔天文数字的积蓄,这完全受益于版税。
六月份暑期他通过澳洲新闻集团旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿兹卡班的囚徒》,前两部的销量超过3000万册,他的版税是6036万美金,去年八月份让东亚银行的李國威投资外汇,迄今整整一年时间,日元升值已有87%,版税价值翻了近一倍,差不多有亿美金。
他的版税已经提高到15%的上限,此次出版不止包括第三部,还有前两部的再版,共计1800万册,新闻集团支付他3000万的版税。
这部小说带给他的利润是亿美金。
前几个月他替《本港新闻》撰写了两部武侠,版权归他个人所有,事实上所有他创作的小说、歌曲、电影剧本,都与梦工厂签订有严格的版权协议,比如《狮子王》、《变形金刚》这些项目,但是利润他都留在了公司,不过随着连锁公司的上市,公众股东要来分享红利,这些版权协议都已经实施了重新签订。
假如未来梦工厂总部全部并入上市公司,那么每年他都要索取属于个人的版权分红,股份是股份,版权是版权,他不会混淆一谈。
“日元的升值空间已经不大。”陈维云看完财务报表,交代翁锦裕说:“你去通知李國威,让他慢慢抛售日元。”
明年陈维云要狙击置地公司,调集的资金不知有多少,他需要开始做准备。
这是本埠财务。
陈维云又拿起一份海外的资产清单,这几年他陆续在美国、英国、新加坡、法国购买了一批不动产,美国购的最多,都是通过分公司进行采购,划到了陈维云个人名下,这年头美国的房子非常便宜,不然倭国佬也不会买下半个洛城。
其实台岛也有物业,陈维云让廖律海注册了新公司,专门用于管理海外的资产,未来他会在全世界实施收购,海外资产会越来越多,他准备让林清霞看着这些私人海外产业。
林清霞扫了一遍物业资料,罗列的非常详细,比如纽约曼哈顿的公寓,有多少家具,几件装饰艺术品,一行行都有介绍,她逗趣说:
“阿云,你是想让我做管家婆吗?不怕林樰失业呀。”
她以前并不知道陈维云的财产情况,也从不过问,今天陈维云审核私人财务,让她留在跟前,她心里很舒服,不过管家婆管的仍旧不够多,她并不是想惦记这些东西,而是希望和陈维云之间不再存在任何秘密,所有的一切都能相互了解。
“这间公司聘请有职业经理人,你日常不需要操心,只用定期检查一遍。”陈维云让她把协议一张张签掉,最后是航空公司的合约,
“我订购两架新飞机,专门让你用,这笔订单你要跟着,我明天去大陆出差,你在家里好好休假,有事不要找林樰,这段时间他一直待在法国,你直接找他们俩,任何事都可以找。”
他指了指廖律海与翁锦裕,“或者找阿荃,我已经叮嘱过她。”
“那你什么时候回来?”林清霞已经习惯与陈维云朝夕相处的日子,陈维云骤然要离开,她心理上很不适应。
“很快的。”陈维云笑道:“一周就回来,我已经联系你老妈,她明晚抵港,阿荃会去接机,这几天让她陪着你。”
林清霞受伤期间,家人多次来香江,他们发现陈维云每天都在照顾林清霞,每次住的时间都不长,假如陈维云不着家,他们肯定会把林清霞接到美国去。
“你联系她干什么?天天唠叨我。”林清霞刚才忽然冒出一个主意,把《僵尸2》给拍完,如果她老妈来港,那她什么事也做不成。
她随口牢骚一句,晃着手里的资料说:
“阿云,我也投资了不少物业,去年咱们在美国的时候,你让我找阿樰做投资,他帮我买了八栋房子,我还找过孝义,让他帮我推荐股票,买了五支股,我想把我的私人财务都放在这间公司,让经理去管,你看行不行?”
“没问题啦。”陈维云扭头吩咐廖律海,“明天你带马太过来,让她给林清霞处理这件事。”
“知啦陈生。”廖律海见协议都已经搞定,没有多待,给翁锦裕示意了一眼,告辞离去。
陈维云在家里休息一晚,次日上午也一直陪着林清霞,临近十一点出家门。
这趟大陆之行直飞京城,晚上七八点下机,霍赢东故意选在这个点,老先生想低调出行,不愿搞出什么动静。
早几个月前陈维云已经让陆元亨谈判赞助商的事宜,大陆官方的态度很积极,各项赞助协议都已经落实,陈维云的目的是拜会,并不会牵涉到生意里。
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而版税不止包括小说,梦工厂出品的动画连续剧,漫威出版的漫画,直营店销售的纪念品,都要支付他部分版税。
华置拆分完成后,他的私人收入开始猛增。
他在香江成立两间物业公司。
一间是林樰在打理,资产包括23栋别墅、85间商用房、16辆轿车及投资的车牌、2匹马驹、1架私人飞机与直升机,总价值超过5亿,以香江目前大踏步飙升的房价,他的不动产每年都在升值,21世纪后至少能升值十倍。
另外别墅的沉船文物并没有计算在内,这些文物他不会出售,不能用金钱来衡量。
翁锦裕专门处理财务,报表上显示上个季度这间公司平均月利是223万,账户上近700万港币的储备金,这笔钱要陆续用在拆建大浪湾道12号的大班洋房,那栋别墅的拆建预计要花掉几千万,陈维云要求严格,工期大约是三年,有一半产权属于林清霞。
另外一间物业公司在邱舒贞那里,资产比较单一,包括18栋商业大厦,上个季度平均月利1198万港币,账户上有3000多万的资金,这笔钱也有用途,今年陈维云计划拆掉一栋位于九龙湾的底层工业楼,盖成20层高的新型商业楼,预计工期是两年,到时直接发卖出去,可以轻松赚过亿。
这两间公司的情况大致是这样,资金都不会调用。
自他创建梦工厂以来,每年的盈利全都留在公司,用于发展使用,但他个人账户却有一笔天文数字的积蓄,这完全受益于版税。
六月份暑期他通过澳洲新闻集团旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿兹卡班的囚徒》,前两部的销量超过3000万册,他的版税是6036万美金,去年八月份让东亚银行的李國威投资外汇,迄今整整一年时间,日元升值已有87%,版税价值翻了近一倍,差不多有亿美金。
他的版税已经提高到15%的上限,此次出版不止包括第三部,还有前两部的再版,共计1800万册,新闻集团支付他3000万的版税。
这部小说带给他的利润是亿美金。
前几个月他替《本港新闻》撰写了两部武侠,版权归他个人所有,事实上所有他创作的小说、歌曲、电影剧本,都与梦工厂签订有严格的版权协议,比如《狮子王》、《变形金刚》这些项目,但是利润他都留在了公司,不过随着连锁公司的上市,公众股东要来分享红利,这些版权协议都已经实施了重新签订。
假如未来梦工厂总部全部并入上市公司,那么每年他都要索取属于个人的版权分红,股份是股份,版权是版权,他不会混淆一谈。
“日元的升值空间已经不大。”陈维云看完财务报表,交代翁锦裕说:“你去通知李國威,让他慢慢抛售日元。”
明年陈维云要狙击置地公司,调集的资金不知有多少,他需要开始做准备。
这是本埠财务。
陈维云又拿起一份海外的资产清单,这几年他陆续在美国、英国、新加坡、法国购买了一批不动产,美国购的最多,都是通过分公司进行采购,划到了陈维云个人名下,这年头美国的房子非常便宜,不然倭国佬也不会买下半个洛城。
其实台岛也有物业,陈维云让廖律海注册了新公司,专门用于管理海外的资产,未来他会在全世界实施收购,海外资产会越来越多,他准备让林清霞看着这些私人海外产业。
林清霞扫了一遍物业资料,罗列的非常详细,比如纽约曼哈顿的公寓,有多少家具,几件装饰艺术品,一行行都有介绍,她逗趣说:
“阿云,你是想让我做管家婆吗?不怕林樰失业呀。”
她以前并不知道陈维云的财产情况,也从不过问,今天陈维云审核私人财务,让她留在跟前,她心里很舒服,不过管家婆管的仍旧不够多,她并不是想惦记这些东西,而是希望和陈维云之间不再存在任何秘密,所有的一切都能相互了解。
“这间公司聘请有职业经理人,你日常不需要操心,只用定期检查一遍。”陈维云让她把协议一张张签掉,最后是航空公司的合约,
“我订购两架新飞机,专门让你用,这笔订单你要跟着,我明天去大陆出差,你在家里好好休假,有事不要找林樰,这段时间他一直待在法国,你直接找他们俩,任何事都可以找。”
他指了指廖律海与翁锦裕,“或者找阿荃,我已经叮嘱过她。”
“那你什么时候回来?”林清霞已经习惯与陈维云朝夕相处的日子,陈维云骤然要离开,她心理上很不适应。
“很快的。”陈维云笑道:“一周就回来,我已经联系你老妈,她明晚抵港,阿荃会去接机,这几天让她陪着你。”
林清霞受伤期间,家人多次来香江,他们发现陈维云每天都在照顾林清霞,每次住的时间都不长,假如陈维云不着家,他们肯定会把林清霞接到美国去。
“你联系她干什么?天天唠叨我。”林清霞刚才忽然冒出一个主意,把《僵尸2》给拍完,如果她老妈来港,那她什么事也做不成。
她随口牢骚一句,晃着手里的资料说:
“阿云,我也投资了不少物业,去年咱们在美国的时候,你让我找阿樰做投资,他帮我买了八栋房子,我还找过孝义,让他帮我推荐股票,买了五支股,我想把我的私人财务都放在这间公司,让经理去管,你看行不行?”
“没问题啦。”陈维云扭头吩咐廖律海,“明天你带马太过来,让她给林清霞处理这件事。”
“知啦陈生。”廖律海见协议都已经搞定,没有多待,给翁锦裕示意了一眼,告辞离去。
陈维云在家里休息一晚,次日上午也一直陪着林清霞,临近十一点出家门。
这趟大陆之行直飞京城,晚上七八点下机,霍赢东故意选在这个点,老先生想低调出行,不愿搞出什么动静。
早几个月前陈维云已经让陆元亨谈判赞助商的事宜,大陆官方的态度很积极,各项赞助协议都已经落实,陈维云的目的是拜会,并不会牵涉到生意里。
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