第七十六章 我信
“我一朋友,把户口迁到了他们那,一共买了六块宅基地……”
这个时候,地已经拿下来了,坑也在挖。
对杨瑞来说,拿拆迁补偿已经是板上钉钉的事情,所以,他也不介意跟老吴交个底。
“那个菲菲……可靠么?”
听说杨瑞是跟那个叫菲菲的女孩合作,心里忽然生出一股古怪的念头。
对与杨瑞跟她的关系,老吴以前是持明确的反对态度。
毕竟你跟一夜场的妹子纠缠不清是几个意思?不知道什么叫婊子无情戏子无义吗?都是逢场作戏的事情哪能当真?
就算他自己也跟那个叫雨彤的女孩你侬我侬,可老吴拎得清啊,他想要什么,都会用钱去换,却不会动感情。
杨瑞还年轻,他有些怕杨瑞把持不住。
最关键的,他还有个十分出色的女朋友。实在没必要跟其他的女人纠缠不清。
不过,所有的事情都有两面性。谈感情他们俩在老吴看来的确不合适。可是,要换成这件事,老吴商人敏锐的嗅觉和眼光就让他的观点发生了翻天覆地的变化。
正如他所想的那样,如果没有胶南那边农村的户口,想要买地根本就不可能,难不成让杨瑞自己把户口迁过去?
但杨瑞的这一手玩儿的是真漂亮。利用菲菲的户口做壳,拿到地之后则万事大吉。只要拆迁补偿下来,分给那个叫菲菲的女孩一部分,杨瑞也是最大的受益者。
“嗯,我们有约定的。”
“白纸黑字?”
“呃……不用吧。”
说到这里,杨瑞就有些讪讪了。
说白了,他并不是一个纯粹的商人,还不习惯用纯商人的思路去考虑问题。他觉得,俩人之间有个约定就很好了,毕竟……菲菲对他的情谊摆在那。
“你是不是傻?现在那宅基地所有人的名字可是写着人家的名。现在拆迁补偿标准还没下来,等到标准下来了,人家撇开你自己玩,你还能有什么说法?”
吴健斌有些恼火,做生意就要严谨,杨瑞这种做法简直就是后患无穷。
“不能吧?”
“不能?亲戚还能为了百八十万的撕破脸的,何况牵扯拆迁补偿?你看了那文件,上面没说补偿标准?”
“说了,好像一户三十四五万的样子。”
“这就是了,你六块宅基地是要算六户的,虽然比纯商业补偿少,但也小两百万,懂么?”
两百万,值得很多人为之铤而走险,更遑论只是跟杨瑞撕破脸皮?
“呃……”
“回头,补个协议吧。”老吴提醒道。
“好吧。”杨瑞表示同意。
见他同意,老吴也不再多言,知道他心里有数,转而换了个口吻乐呵呵地说道“我这儿还在担心你这个坎儿怎么过,现在看来敢情是我白担心了。”
嘴上说的轻松写意,老吴心里则是一阵惊涛骇浪。尽管他已经知道这小子运气逆天,可之前哪里有跟这次般惊人?
原以为自己这边帮不到他,郑鑫海又跑路了,杨瑞这次应该是最难过的一道坎了,可特么的居件?
但老吴也不得不承认,运气是一部分,杨瑞的成长也是他所不能忽视和倍感欣慰的。
同样的一份文件,若不是有心人,能不能发现其中的商机就得两说,即便是发现了商机,能不能去做又得两说。
吴健斌想了想,以杨瑞目前的经济实力,正常发展之下他的做法也是最正常和稳妥的。
因为提前知道了这个信息,不是说不能将利益更加的扩大化,只是对杨瑞来说,那种利益的扩大并不是好事。
就像当初他给杨瑞出的那道选择题,让杨瑞按照商业用地或是农业用地的标准来拿那两块鱼塘。
选择农业就是稳妥的。
比如现在这种情况,要是当初拿了商业用地,的确贷款会更多,问题是杨瑞会根本还不起那么多钱,最终也只能鸡飞蛋打。
至于杨瑞没有第一时间告诉自己,他正在胶南忙活的这件事,老吴也能理解。
这是他渐渐成长的证明,若是什么事都找自己,老吴反而觉得棘手,他可以帮他一时,却不能帮他一世啊。
如果这一次,他能全凭自己就完成这波操作,老吴可以肯定,他就可以“出徒”了。
那个停车场,虽然算不得大买卖,却绝对比杨瑞现在要好上不少倍,更可以算他安身立命的本钱。
以此为基准,杨瑞再向上走就要轻松的多了。
“还劳老哥关心。”老吴能记得他,杨瑞就很开心了。
自己能走到今天,不得不说老吴在里头起了很大的作用。
“跟我就别客气了,既然这事儿了了,你还是得记得回头跟那个丫头补份协议,白纸黑字来的稳当。”
“好。”
面对老吴的再三叮嘱,杨瑞口头上答应的好好的,但真让他去找菲菲再签协议吗?
杨瑞做不出来。
倒不是他不知道先小人后君子的好处,只是潜意识里他就不想那么做。
如果菲菲是那种会为了钱跟他撕破脸皮的人,杨瑞也认了。
他甚至都不会跟菲菲起争执,如果她觉得土地使用证上的名字是她的就挟证加价,那就让她加好了,最不济,杨瑞也不过是这段时间白忙而已,或许自己会焦头烂额很长一段时间,但他始终相信世界上就没有过不去的坎。
而且,若是菲菲真那么做了,也不是没好处。
大家一拍两散,再也没有纠葛,杨瑞对她,也将再无一丝愧疚。那种愧疚感,总是在折磨着杨瑞,让他始终不能用最干净利索地手段来让自己干净利索。
是以,他是真的不担心菲菲跟自己撕破脸皮。也不乐意再去找她签什么补充协议。
他相信菲菲,菲菲也相信他,但并不是所有人,都会相互信任。
老吴不信任菲菲,同样的,佟乐也不信杨瑞。
“你是不是傻?五万块钱说给就给了?他说买了地,你亲眼看着了?”
“我和他一起跟人家村书记谈了的呀。而且,我户口也迁过去了。”
“你有病啊,他说什么你就信?万一都是假的呢?”
“我信。”
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这个时候,地已经拿下来了,坑也在挖。
对杨瑞来说,拿拆迁补偿已经是板上钉钉的事情,所以,他也不介意跟老吴交个底。
“那个菲菲……可靠么?”
听说杨瑞是跟那个叫菲菲的女孩合作,心里忽然生出一股古怪的念头。
对与杨瑞跟她的关系,老吴以前是持明确的反对态度。
毕竟你跟一夜场的妹子纠缠不清是几个意思?不知道什么叫婊子无情戏子无义吗?都是逢场作戏的事情哪能当真?
就算他自己也跟那个叫雨彤的女孩你侬我侬,可老吴拎得清啊,他想要什么,都会用钱去换,却不会动感情。
杨瑞还年轻,他有些怕杨瑞把持不住。
最关键的,他还有个十分出色的女朋友。实在没必要跟其他的女人纠缠不清。
不过,所有的事情都有两面性。谈感情他们俩在老吴看来的确不合适。可是,要换成这件事,老吴商人敏锐的嗅觉和眼光就让他的观点发生了翻天覆地的变化。
正如他所想的那样,如果没有胶南那边农村的户口,想要买地根本就不可能,难不成让杨瑞自己把户口迁过去?
但杨瑞的这一手玩儿的是真漂亮。利用菲菲的户口做壳,拿到地之后则万事大吉。只要拆迁补偿下来,分给那个叫菲菲的女孩一部分,杨瑞也是最大的受益者。
“嗯,我们有约定的。”
“白纸黑字?”
“呃……不用吧。”
说到这里,杨瑞就有些讪讪了。
说白了,他并不是一个纯粹的商人,还不习惯用纯商人的思路去考虑问题。他觉得,俩人之间有个约定就很好了,毕竟……菲菲对他的情谊摆在那。
“你是不是傻?现在那宅基地所有人的名字可是写着人家的名。现在拆迁补偿标准还没下来,等到标准下来了,人家撇开你自己玩,你还能有什么说法?”
吴健斌有些恼火,做生意就要严谨,杨瑞这种做法简直就是后患无穷。
“不能吧?”
“不能?亲戚还能为了百八十万的撕破脸的,何况牵扯拆迁补偿?你看了那文件,上面没说补偿标准?”
“说了,好像一户三十四五万的样子。”
“这就是了,你六块宅基地是要算六户的,虽然比纯商业补偿少,但也小两百万,懂么?”
两百万,值得很多人为之铤而走险,更遑论只是跟杨瑞撕破脸皮?
“呃……”
“回头,补个协议吧。”老吴提醒道。
“好吧。”杨瑞表示同意。
见他同意,老吴也不再多言,知道他心里有数,转而换了个口吻乐呵呵地说道“我这儿还在担心你这个坎儿怎么过,现在看来敢情是我白担心了。”
嘴上说的轻松写意,老吴心里则是一阵惊涛骇浪。尽管他已经知道这小子运气逆天,可之前哪里有跟这次般惊人?
原以为自己这边帮不到他,郑鑫海又跑路了,杨瑞这次应该是最难过的一道坎了,可特么的居件?
但老吴也不得不承认,运气是一部分,杨瑞的成长也是他所不能忽视和倍感欣慰的。
同样的一份文件,若不是有心人,能不能发现其中的商机就得两说,即便是发现了商机,能不能去做又得两说。
吴健斌想了想,以杨瑞目前的经济实力,正常发展之下他的做法也是最正常和稳妥的。
因为提前知道了这个信息,不是说不能将利益更加的扩大化,只是对杨瑞来说,那种利益的扩大并不是好事。
就像当初他给杨瑞出的那道选择题,让杨瑞按照商业用地或是农业用地的标准来拿那两块鱼塘。
选择农业就是稳妥的。
比如现在这种情况,要是当初拿了商业用地,的确贷款会更多,问题是杨瑞会根本还不起那么多钱,最终也只能鸡飞蛋打。
至于杨瑞没有第一时间告诉自己,他正在胶南忙活的这件事,老吴也能理解。
这是他渐渐成长的证明,若是什么事都找自己,老吴反而觉得棘手,他可以帮他一时,却不能帮他一世啊。
如果这一次,他能全凭自己就完成这波操作,老吴可以肯定,他就可以“出徒”了。
那个停车场,虽然算不得大买卖,却绝对比杨瑞现在要好上不少倍,更可以算他安身立命的本钱。
以此为基准,杨瑞再向上走就要轻松的多了。
“还劳老哥关心。”老吴能记得他,杨瑞就很开心了。
自己能走到今天,不得不说老吴在里头起了很大的作用。
“跟我就别客气了,既然这事儿了了,你还是得记得回头跟那个丫头补份协议,白纸黑字来的稳当。”
“好。”
面对老吴的再三叮嘱,杨瑞口头上答应的好好的,但真让他去找菲菲再签协议吗?
杨瑞做不出来。
倒不是他不知道先小人后君子的好处,只是潜意识里他就不想那么做。
如果菲菲是那种会为了钱跟他撕破脸皮的人,杨瑞也认了。
他甚至都不会跟菲菲起争执,如果她觉得土地使用证上的名字是她的就挟证加价,那就让她加好了,最不济,杨瑞也不过是这段时间白忙而已,或许自己会焦头烂额很长一段时间,但他始终相信世界上就没有过不去的坎。
而且,若是菲菲真那么做了,也不是没好处。
大家一拍两散,再也没有纠葛,杨瑞对她,也将再无一丝愧疚。那种愧疚感,总是在折磨着杨瑞,让他始终不能用最干净利索地手段来让自己干净利索。
是以,他是真的不担心菲菲跟自己撕破脸皮。也不乐意再去找她签什么补充协议。
他相信菲菲,菲菲也相信他,但并不是所有人,都会相互信任。
老吴不信任菲菲,同样的,佟乐也不信杨瑞。
“你是不是傻?五万块钱说给就给了?他说买了地,你亲眼看着了?”
“我和他一起跟人家村书记谈了的呀。而且,我户口也迁过去了。”
“你有病啊,他说什么你就信?万一都是假的呢?”
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