第六十八章 有的是办法
大平岭村委办公室,陈福生到下午的时候就已经醒酒了。
想想今天中午市里那个姓杨的年轻人准备做的事,他总觉得心里有点别样的想法,只是一时半会没理出个头绪来。
待得傍晚已经到了下班时间,他才一个激灵想通了其中的关窍。
那杨瑞虽然经营的是进口虾苗,可他并没有外资背景。说到底,他经营一个进口虾苗的虾池,跟在村里开个小卖部从本质上讲没啥区别,也根本算不上什么招商引资。
而且,划一块宅基地卖给杨瑞,那钱也到不了自己的口袋,说起来,他是力气出了,好处却得不到多少。
如果,原本那宅基地是属于自己家里人的呢?
二十万,算不上一笔大钱,而且杨瑞也不可能把这二十万都用来买地。可哪怕只有十几万,等换届选举的时候,同样得花不少钱,不如……
办法,他有,但同样他知道,这块肉如果自己独吞了,少不得得有人说闲话。
“福民,我是福生,你现在有没有事,来趟村委,我这儿有个事想和你商议商议。嗯,着急。”
陈福生是书记,陈福民就是跟他搭台子唱戏的村长。
论手里的权利,从级别上来讲书记要大一点,但毕竟只是个村庄,穷乡僻壤,不过是个半斤八两。
“福生,什么事那么着急?”
“今天下午市里有个做买卖的过来,我接待的……”
说着,陈福生就把今天下午杨瑞过来的事情原原本本地说了一番。
陈福民听完,“唔”了一声,问了句“妥?”
“我感觉问题不大,人家真金白银的过来买地,咱村里又不用出什么钱,最多出点人给他垒池子,工钱人家也给。就算是骗钱,咱也没啥能让人家骗的吧?”
“这倒也是,那么他是想租咱的地?”
陈福生摇摇头,说道“不,他想买。”
“买?他又不是咱村的怎么买。”
“耕地是肯定不行,咱可以卖宅基地啊。”陈福生道。
这件事,他必须跟陈福民沟通,倒不是他不能一言而决,只是吃独食对他来说绝对没好处。
“宅基地的话,倒是可以,但你卖谁家的?现在宅基地都有数,房子卖了人住哪?重新申请宅基地太麻烦了吧?”
“你怎么这么死脑筋。”陈福生恨恨道,陈福民就是个怕麻烦的性子,有这样的好事儿摆在眼前,他第一想到的居然是申请宅基地麻烦?
“那你从哪变出地来?”
陈福民蹙眉道。
“那个姓杨的要投二十万,村里材料便宜,垒个池子才能花几个钱?他买地至少得花个十五六万的吧?操作操作……”说到这里,陈福生冲陈福民使了个“你懂得”眼色。
果然,陈福民也是秒懂,伸手向下虚按,转身关上了办公室的门,凑到陈福民跟前小声道“你的意思是……”
点点头,陈福生说着“咱家孩子也快结婚了,先申块地,临着咱村,也别太远,一块肯定不行,但三四块肯定够。到时候,咱们二一添作五。”
“可这个合同……跟村里和个人的不一样啊。他看出来咋办?”
“村里就做个见证,咱这小地方,也没人真下来查。”
“唔……这样的话,倒也可以。”
“是不是吧?嘿,地的事,你来弄,我回头拟个合同,赶明给那个姓杨的打电话。”
俩人又就细节问题商议了一下,这才心满意足地各自回家。
人都有私心,特别是在利益面前。
原本,杨瑞是想买一块地垒虾池,现在则成了他买几块宅基地盖房子。
简单的几句话,就将原本属于共对私的土地使用权转让,变成了私对私的房产买卖。
至于杨瑞买了“房子”干嘛,村里不问,你爱干嘛干嘛,开了公司,一样要算村里的“”。就算一切按照正常手续去办,效果还不是一样的嘛,他同样会用村里的人干活,同样是给村里创造就业机会,同样给村里解放剩余劳动力,同样……
这,是面子。
可这买地的钱,成了买房的钱,那这钱又落到了谁的口袋里呢?
这,才是里子。
他们不怕村民说啥,我有本事引来商人在村里开个厂,给村里人创收造福利。我自己的关系我自己处理,谁还能说出不是来?
说我自己卖宅基地?
你有本事引来人开厂,那你卖你家的啊,对不?
花开两朵,各表一枝。
在陈福生打自家的小算盘时,杨瑞已经接上从区政府出来的张承光,开始返回市区了。
“小杨啊,这次,可真的谢谢你了。”
从区政府出来,张承光这才算真的松了口气,原本悬着的心,也落回了肚子里,如果不是杨瑞把这份文件送回来,他都不敢想象自己会有一种什么下场。
“张哥客气了,看样子您也是在市府上班吧。”
“是啊,在秘书处干个跑腿打杂的活儿。”张承光哈哈一笑,说着。
“哎呦,那可是机要部门啊。”杨瑞不着痕迹地捧了一把。
张承光摇摇头“机要啥啊。”
见他无意接茬,杨瑞狐疑道“那既然你在市府上班,怎么来黄岛送文件还要自己打车?办公没有车么?”
“你这就不知道了吧,出入公车的年代早特么过去了,全青岛市,现在只有市委书记级的有转车……”一边说,张承光一边从上衣口袋里掏出一张琴岛通卡,对杨瑞道“我们出门只有这个。”
“呃……”
杨瑞张了张嘴,还没说啥,张承光就接着道“苦逼不?”
“是有那么点。”
“其实要我说,上头要求廉政没问题,可你这车改的这么彻底,有必要么?你瞅瞅,这效率得多低?”
张承光摊摊手,有些无奈道。
杨瑞想了想,也觉得他说的有些道理,专车直达跟坐公交从时间上来讲,效率确实要低,可在廉政层面,谁敢说它不好?
这话不能接,杨瑞嘻嘻一笑,说道“我不就是您的专车么。”
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想想今天中午市里那个姓杨的年轻人准备做的事,他总觉得心里有点别样的想法,只是一时半会没理出个头绪来。
待得傍晚已经到了下班时间,他才一个激灵想通了其中的关窍。
那杨瑞虽然经营的是进口虾苗,可他并没有外资背景。说到底,他经营一个进口虾苗的虾池,跟在村里开个小卖部从本质上讲没啥区别,也根本算不上什么招商引资。
而且,划一块宅基地卖给杨瑞,那钱也到不了自己的口袋,说起来,他是力气出了,好处却得不到多少。
如果,原本那宅基地是属于自己家里人的呢?
二十万,算不上一笔大钱,而且杨瑞也不可能把这二十万都用来买地。可哪怕只有十几万,等换届选举的时候,同样得花不少钱,不如……
办法,他有,但同样他知道,这块肉如果自己独吞了,少不得得有人说闲话。
“福民,我是福生,你现在有没有事,来趟村委,我这儿有个事想和你商议商议。嗯,着急。”
陈福生是书记,陈福民就是跟他搭台子唱戏的村长。
论手里的权利,从级别上来讲书记要大一点,但毕竟只是个村庄,穷乡僻壤,不过是个半斤八两。
“福生,什么事那么着急?”
“今天下午市里有个做买卖的过来,我接待的……”
说着,陈福生就把今天下午杨瑞过来的事情原原本本地说了一番。
陈福民听完,“唔”了一声,问了句“妥?”
“我感觉问题不大,人家真金白银的过来买地,咱村里又不用出什么钱,最多出点人给他垒池子,工钱人家也给。就算是骗钱,咱也没啥能让人家骗的吧?”
“这倒也是,那么他是想租咱的地?”
陈福生摇摇头,说道“不,他想买。”
“买?他又不是咱村的怎么买。”
“耕地是肯定不行,咱可以卖宅基地啊。”陈福生道。
这件事,他必须跟陈福民沟通,倒不是他不能一言而决,只是吃独食对他来说绝对没好处。
“宅基地的话,倒是可以,但你卖谁家的?现在宅基地都有数,房子卖了人住哪?重新申请宅基地太麻烦了吧?”
“你怎么这么死脑筋。”陈福生恨恨道,陈福民就是个怕麻烦的性子,有这样的好事儿摆在眼前,他第一想到的居然是申请宅基地麻烦?
“那你从哪变出地来?”
陈福民蹙眉道。
“那个姓杨的要投二十万,村里材料便宜,垒个池子才能花几个钱?他买地至少得花个十五六万的吧?操作操作……”说到这里,陈福生冲陈福民使了个“你懂得”眼色。
果然,陈福民也是秒懂,伸手向下虚按,转身关上了办公室的门,凑到陈福民跟前小声道“你的意思是……”
点点头,陈福生说着“咱家孩子也快结婚了,先申块地,临着咱村,也别太远,一块肯定不行,但三四块肯定够。到时候,咱们二一添作五。”
“可这个合同……跟村里和个人的不一样啊。他看出来咋办?”
“村里就做个见证,咱这小地方,也没人真下来查。”
“唔……这样的话,倒也可以。”
“是不是吧?嘿,地的事,你来弄,我回头拟个合同,赶明给那个姓杨的打电话。”
俩人又就细节问题商议了一下,这才心满意足地各自回家。
人都有私心,特别是在利益面前。
原本,杨瑞是想买一块地垒虾池,现在则成了他买几块宅基地盖房子。
简单的几句话,就将原本属于共对私的土地使用权转让,变成了私对私的房产买卖。
至于杨瑞买了“房子”干嘛,村里不问,你爱干嘛干嘛,开了公司,一样要算村里的“”。就算一切按照正常手续去办,效果还不是一样的嘛,他同样会用村里的人干活,同样是给村里创造就业机会,同样给村里解放剩余劳动力,同样……
这,是面子。
可这买地的钱,成了买房的钱,那这钱又落到了谁的口袋里呢?
这,才是里子。
他们不怕村民说啥,我有本事引来商人在村里开个厂,给村里人创收造福利。我自己的关系我自己处理,谁还能说出不是来?
说我自己卖宅基地?
你有本事引来人开厂,那你卖你家的啊,对不?
花开两朵,各表一枝。
在陈福生打自家的小算盘时,杨瑞已经接上从区政府出来的张承光,开始返回市区了。
“小杨啊,这次,可真的谢谢你了。”
从区政府出来,张承光这才算真的松了口气,原本悬着的心,也落回了肚子里,如果不是杨瑞把这份文件送回来,他都不敢想象自己会有一种什么下场。
“张哥客气了,看样子您也是在市府上班吧。”
“是啊,在秘书处干个跑腿打杂的活儿。”张承光哈哈一笑,说着。
“哎呦,那可是机要部门啊。”杨瑞不着痕迹地捧了一把。
张承光摇摇头“机要啥啊。”
见他无意接茬,杨瑞狐疑道“那既然你在市府上班,怎么来黄岛送文件还要自己打车?办公没有车么?”
“你这就不知道了吧,出入公车的年代早特么过去了,全青岛市,现在只有市委书记级的有转车……”一边说,张承光一边从上衣口袋里掏出一张琴岛通卡,对杨瑞道“我们出门只有这个。”
“呃……”
杨瑞张了张嘴,还没说啥,张承光就接着道“苦逼不?”
“是有那么点。”
“其实要我说,上头要求廉政没问题,可你这车改的这么彻底,有必要么?你瞅瞅,这效率得多低?”
张承光摊摊手,有些无奈道。
杨瑞想了想,也觉得他说的有些道理,专车直达跟坐公交从时间上来讲,效率确实要低,可在廉政层面,谁敢说它不好?
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