第十五章 运气3
看似不可能的事情,就这样突兀地发生了转机。
老吴从王局长那里得到了消息之后,又辗转联系到了孙区长那里。
在得知吴健斌想要拿到那俩片池塘,孙区长自然是很欢迎的。
区里不想出钱治理,能有人乐意接手这块地当然是好的。
只是,出让金这一块区里表示不会跟国土部门打招呼,至于多少钱,要严格按照规定办事——市场住宅区域均价40以上。
“吴哥,区里不同意吗?”
给孙区长打电话的时候,俩人已经在车上了,杨瑞多少听到了点孙区长的话。
吴健斌笑笑,不以为意地说道“基本已经敲定了。”
“啊?可我刚刚听到,他们说要研究研究的,而且,价格方面似乎是按照地产均价还不低于40的,这也太高了啊。”
在上车之前,吴健斌预估的价格,要远比电话里谈及的低。
“衙门里的事儿,哪那么容易说的清,人家好歹是区长,我一个电话人家就同意了?再说,土地的事儿,最终还得土地部门拍板,咱是绕不过人家孙区长,打个招呼以示尊重。”吴健斌的经验远比杨瑞老道。
即便对方的话里透着拒绝,可他却不会真的以为人家是在拒绝。
“现在这个地方,区里不想掏钱整治,我们去当冤大头人家高兴还来不及,春末夏初就该创城了,咱们把这个破地方整治好了,区里肯定高兴,你就放心吧。”
“那……吴哥,你说那孙区长会不会把咱们要弄停车场的事情透露给别人啊。”杨瑞隐隐有些担心。
信息什么的,放在当今社会是真的重要。这一点,老吴早就跟杨瑞说过。
所以,这会儿杨瑞多少有些忐忑,万一孙区长觉得他们这个法子不错,回头就把这块地给了他的亲信,那自己不就竹篮打水一场空了?
听他这么说,吴健斌哈哈一笑,点了点杨瑞无奈道“你呀你,衙门里发财的门路多着呢,谁会眼红你那仨桃俩枣的?有点出息好不好?”
“呃……”杨瑞隐隐有些脸红。
他的层次达不到某种高度,还是会以他自己的主观意识形态去揣度别人。
这就好比一个农夫有了一把砍树砍的很顺溜的利斧,却担心县官总会有一天来抢了去一样。
人家看得上嘛?
在国内任何城市,任何人都是买不了地的,所谓的买地,买的都是使用权。孙区长说的按照住宅市场区域均价,那意思就是这块地不管他们经营什么,只要是经营,就最好时间长一点,别搞个半拉子工程就撂那儿,弄的区里也不好看。
而住宅的使用权限,是七十年。
政府工作那么忙,你们这等小事,就不要去麻烦他,该找谁找谁,该给你办的手续若是不给你办,你再来找我。这,才是孙区长的真正意思。
这件事在吴健斌嘴里,是属于“已经敲定”的范畴了。
但杨瑞总感觉有些惆怅,自己绞尽脑汁想出来的办法,相中的地方,在人家眼里,也不过是一句话的事,瞧那意思,放自个儿这里天大的事情,人家就当个屁。
“嗨,看了看这个地方,瑞啊,我自己都想拿过来经营个停车场了呢。”瞧着杨瑞一脸憋屈,吴健斌有意逗他。
“那也不是行,给个千八百万的信息费吧。”杨瑞知道他是说笑,没好气地接口。
“哈哈哈!哥是那种不仗义的人嘛。谁看的上你那仨桃俩枣的。”
“我还指着我那仨桃俩枣呢。”
吴健斌似乎也很开心,跟杨瑞俩没大没小地胡扯了一番。弄的杨瑞都有些奇怪,为什么看起来老吴比他这个当事人还开心。
这个问题杨瑞当然不会憋在心里,当即就问了老吴。
微微一怔之后,老吴才恍然意识到,他多少是有些失态了。
就连他自己都有点懵,按照他的城府和涵养,怎么会有这种举动?
但转瞬间,老吴就释然了。
说到底,还是因为这一次,算是真真正正地应了李星云的那句话。
否则,他实在没有办法证明杨瑞在这事儿里除了运气之外,还能用什么理由解释的通。
“我当然高兴,你能不死抱着老路一条道走到黑,能自己走出来,我能不高兴?”
“呃,其实……我也是被逼的。”
“我知道,有个那么高段位的女朋友,压力挺大的吧?”吴健斌笑呵呵地问他。
杨瑞点点头,虽然不全是这个原因,但还是有很大关系的。
总不能以后见了苏晓爸妈,苏晓介绍起来不知道说啥吧?
说他是滴滴司机?还是说他是作家?
听起来高大上,但杨瑞敢当么?他当得起么?得达到一种什么收入水平才能成为“家”啊。
但xx公司老板,至少在大众印象中,就会显得不一样了,不管他经营的是什么。
而且,杨瑞可以预见,只要老吴的队伍能给他整出来,这个停车场必然不会愁生意的。周边的小区距离相当近,而这种停车场,只要方圆一公里内都可以作为服务对象。
对于车主来讲,不过是走两步路的事,跟撞大运似的等交警贴罚单,包月停车也不是那么难以接受。
“关键,跟你混久了,还真想自己做点事情了。对了,吴哥,我们真的只要拿到地,就有钱了?”
“那可不?你以为那些房地产商都是靠自己的钱起家的?国内做生意,关系到位了什么都没关系。你也不用着急,需要学习的地方多着呢。慢慢来吧。”
“嗯。”
俩人正说着,杨瑞的手机响了。
一看来电显示,杨瑞赶紧接了起来。
“李大师,你好啊。”
“别大师大师的了,显得生分,我今天晚上的飞机,你过来接我?”
“得嘞,几点到?”
“不晚点的话大概六点四十,回头我把航班号发你,你给我盯着点。”
李星云讲话从来就不知道客气俩字怎么写。杨瑞也是习惯了的。
“没问题。”
“嗯,开卡宴来接我。”
“呃……好。”
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老吴从王局长那里得到了消息之后,又辗转联系到了孙区长那里。
在得知吴健斌想要拿到那俩片池塘,孙区长自然是很欢迎的。
区里不想出钱治理,能有人乐意接手这块地当然是好的。
只是,出让金这一块区里表示不会跟国土部门打招呼,至于多少钱,要严格按照规定办事——市场住宅区域均价40以上。
“吴哥,区里不同意吗?”
给孙区长打电话的时候,俩人已经在车上了,杨瑞多少听到了点孙区长的话。
吴健斌笑笑,不以为意地说道“基本已经敲定了。”
“啊?可我刚刚听到,他们说要研究研究的,而且,价格方面似乎是按照地产均价还不低于40的,这也太高了啊。”
在上车之前,吴健斌预估的价格,要远比电话里谈及的低。
“衙门里的事儿,哪那么容易说的清,人家好歹是区长,我一个电话人家就同意了?再说,土地的事儿,最终还得土地部门拍板,咱是绕不过人家孙区长,打个招呼以示尊重。”吴健斌的经验远比杨瑞老道。
即便对方的话里透着拒绝,可他却不会真的以为人家是在拒绝。
“现在这个地方,区里不想掏钱整治,我们去当冤大头人家高兴还来不及,春末夏初就该创城了,咱们把这个破地方整治好了,区里肯定高兴,你就放心吧。”
“那……吴哥,你说那孙区长会不会把咱们要弄停车场的事情透露给别人啊。”杨瑞隐隐有些担心。
信息什么的,放在当今社会是真的重要。这一点,老吴早就跟杨瑞说过。
所以,这会儿杨瑞多少有些忐忑,万一孙区长觉得他们这个法子不错,回头就把这块地给了他的亲信,那自己不就竹篮打水一场空了?
听他这么说,吴健斌哈哈一笑,点了点杨瑞无奈道“你呀你,衙门里发财的门路多着呢,谁会眼红你那仨桃俩枣的?有点出息好不好?”
“呃……”杨瑞隐隐有些脸红。
他的层次达不到某种高度,还是会以他自己的主观意识形态去揣度别人。
这就好比一个农夫有了一把砍树砍的很顺溜的利斧,却担心县官总会有一天来抢了去一样。
人家看得上嘛?
在国内任何城市,任何人都是买不了地的,所谓的买地,买的都是使用权。孙区长说的按照住宅市场区域均价,那意思就是这块地不管他们经营什么,只要是经营,就最好时间长一点,别搞个半拉子工程就撂那儿,弄的区里也不好看。
而住宅的使用权限,是七十年。
政府工作那么忙,你们这等小事,就不要去麻烦他,该找谁找谁,该给你办的手续若是不给你办,你再来找我。这,才是孙区长的真正意思。
这件事在吴健斌嘴里,是属于“已经敲定”的范畴了。
但杨瑞总感觉有些惆怅,自己绞尽脑汁想出来的办法,相中的地方,在人家眼里,也不过是一句话的事,瞧那意思,放自个儿这里天大的事情,人家就当个屁。
“嗨,看了看这个地方,瑞啊,我自己都想拿过来经营个停车场了呢。”瞧着杨瑞一脸憋屈,吴健斌有意逗他。
“那也不是行,给个千八百万的信息费吧。”杨瑞知道他是说笑,没好气地接口。
“哈哈哈!哥是那种不仗义的人嘛。谁看的上你那仨桃俩枣的。”
“我还指着我那仨桃俩枣呢。”
吴健斌似乎也很开心,跟杨瑞俩没大没小地胡扯了一番。弄的杨瑞都有些奇怪,为什么看起来老吴比他这个当事人还开心。
这个问题杨瑞当然不会憋在心里,当即就问了老吴。
微微一怔之后,老吴才恍然意识到,他多少是有些失态了。
就连他自己都有点懵,按照他的城府和涵养,怎么会有这种举动?
但转瞬间,老吴就释然了。
说到底,还是因为这一次,算是真真正正地应了李星云的那句话。
否则,他实在没有办法证明杨瑞在这事儿里除了运气之外,还能用什么理由解释的通。
“我当然高兴,你能不死抱着老路一条道走到黑,能自己走出来,我能不高兴?”
“呃,其实……我也是被逼的。”
“我知道,有个那么高段位的女朋友,压力挺大的吧?”吴健斌笑呵呵地问他。
杨瑞点点头,虽然不全是这个原因,但还是有很大关系的。
总不能以后见了苏晓爸妈,苏晓介绍起来不知道说啥吧?
说他是滴滴司机?还是说他是作家?
听起来高大上,但杨瑞敢当么?他当得起么?得达到一种什么收入水平才能成为“家”啊。
但xx公司老板,至少在大众印象中,就会显得不一样了,不管他经营的是什么。
而且,杨瑞可以预见,只要老吴的队伍能给他整出来,这个停车场必然不会愁生意的。周边的小区距离相当近,而这种停车场,只要方圆一公里内都可以作为服务对象。
对于车主来讲,不过是走两步路的事,跟撞大运似的等交警贴罚单,包月停车也不是那么难以接受。
“关键,跟你混久了,还真想自己做点事情了。对了,吴哥,我们真的只要拿到地,就有钱了?”
“那可不?你以为那些房地产商都是靠自己的钱起家的?国内做生意,关系到位了什么都没关系。你也不用着急,需要学习的地方多着呢。慢慢来吧。”
“嗯。”
俩人正说着,杨瑞的手机响了。
一看来电显示,杨瑞赶紧接了起来。
“李大师,你好啊。”
“别大师大师的了,显得生分,我今天晚上的飞机,你过来接我?”
“得嘞,几点到?”
“不晚点的话大概六点四十,回头我把航班号发你,你给我盯着点。”
李星云讲话从来就不知道客气俩字怎么写。杨瑞也是习惯了的。
“没问题。”
“嗯,开卡宴来接我。”
“呃……好。”
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