第271章 合作
第271章合作
下面的人离开之后,周长发看向范泽道:“小范,你忘记了我们合作的事情了?”
“没有啊。”
“没有忘记的话,我怎么听说你自己买了五千亩地,要自己来搞开发呢?”
“各是各的嘛。”范泽有些明白过来,他们是听到了消息之后来找自己了。
艺研院的院长楚成理看向范泽道:“我跟老周商量了一下,你所说的影视基地其实是一个不错的项目,要不,把我们的土地与伱的这五千亩的土地合在一起,搞一个大的影视基地出来,我们的两家单位都靠在一起,这样一来,对于大家都更加的有利,你看行不行?”
范泽也是有些意外了,没想到他们竟然还有着这样的想法。
“说说你们的想法。”
帮着几人泡了茶水,范泽倒是想听听他们要怎么搞。
“音乐学院也好,艺研院也好,反正都是在做校区的,地块我们可以要了跟你的那块地靠在一起,我们也了解过了,你那块地比较偏僻一些,都是荒芜之地,在那个地方我们去要地的话,肯定是没有问题的,你不是要搞房地产开发吗?我们还可以再要一些政策,开能到那里的车子,这样也方便出行,另外就是听说上面的政策也快出来了。”
楚成理看向范泽道:“我们的地块由你统一进行规划,房产由你来运作,我们只需要有一个校区的建设就行了,你看如何?”
“你们的意思是整个的学校建设费用由我来出,你们一分钟都不花?”
周长发尴尬一笑道:“我们多要一些土地,你不是要搞房产开发吗?那些地你想怎么搞都行。”
楚成理也说道:“你既然要搞影视城项目,五千亩地肯定是不够的,就算是加上补偿给你的一千亩的地,还是远远不够。”
范泽当然知道不够,后世的横店影视城,占地都五万多亩了,这几千亩肯定是不够的。
“我目前也是有这样的想法,先建设得小一些而已。”
“别啊,你是有钱人,要搞就搞得大一些。”周长发呵呵笑了起来。
现在的范泽在许多人的面前就有些显眼了,反正把他看成是亿万富翁大家都是相信的,几个项目的收益很高。
范泽自然也是知道许多人盯着自己,现在听到两人的话时,心中就是一动。
国人就是看不得别人有钱,自己有那么多的钱,大家盯着也是正常的事情,干脆一些,把钱投资进去,这样一来,盯着自己的人就少一些,然后,再贷一些钱,身上背负越多的债务时,大家越是不敢打自己的主意。
以前范泽还真的没有想过过多的有债务在身,现在却是有了新的想法了。
“我没有那么多的钱,这次购买土地的钱都是贷款得来的。”范泽看向几人说了一句。
楚成理哈哈一笑道:“我们可以帮你再到银行贷一些钱出来。”
周长发道:“其实,我们在这恭王府里面是真的不行的,施展不开啊,早就想有一个新的校区,把学校建设得好一些,一直都没有钱搞建设,国家很快就有着商品房的一些政策出台,所以,我们想了一下,学校的职工们都可以购买商品房,这样在搬迁时可以节省一笔钱,整个的校区主要就是教学楼与图书馆什么的,可以先弄得规模小一些,往后再逐渐的建设都是可以的。”
范泽把他们看了又看,这才说道:“既然你们有这样的想法,我可以每一家在校区的建设上投入一个亿的资金。”
周长发和楚成理都惊住了,他们是想从范泽这里搞一些钱来进行学校的建设,也没有想到范泽愿意拿出那么多的钱。
要知道现在才是八五年啊,一亿的资金真的是太多了。
“小范,这个,少些也是可以的。”周长发迟疑了一下说道。
楚成理也是有些小心道:“其实,我们在恭王府也并不是不想搬,我们也早就想搬了,只是,那么多的人员要搬出去,没有一个校区,没有一些住处,还有就是没钱,我们根本就无法,上级划了地给我们,钱也给了一些,远远不够啊,如果是每年划的钱拿来投入到建设中,也不知道什么时候才能够建设得好。”
范泽道:“我也知道你们的难处,如果按照我的方案来搞开发的话,我肯定也是要赚大钱的,到时你们不后悔才好。”
范泽都想好了,这次搞得好一些,定价也要高一些,就算是没有人购买,自己也要把这些房子拿地手中,随着发展,每平米的价格不得翻滚的上涨。
从了解到的情况看,目前京城的房价从一千到两千不等,在范泽看来,这比白菜价还要白菜价,要不是需要拿在手上许多年的话,他都想一下捏在手中。
“我们怎么可能后悔呢,如果真的投入那么多的钱,肯定是能够把学校建设起来的,我们感激都还来不及呢。”
楚成理道:“我们跟各方面的部门还是有着不错的关系的,下面有不少的人都在一些重要的部门任职,你需要我们帮着跑什么手续之类的就尽可以说,我们都可以帮你跑下来。”
“你们的关系硬?”
“不要说我们的关系硬,你的关系也不差啊,多少人看着你呢,你需要的话,说一声时,估计也会有人帮你办好。”周长发感觉到范泽自己都还没有把他自己的情况搞清楚。
本来范泽还地想着房子的销售怎么宣传的问题,现在好了,与名牌大学相邻,又有影视基地在这里,这都不用宣传,房子没道理不好卖啊!
看向两人,范泽感觉到他们完全就是给自己送钱来了。
两千一个平米是目前京城的最高价,在范泽看来,两千是肯定不行了,怎么也要三千才行,就算是卖不出去,自己捏在手中不香吗。
范泽都想好了,在这片范围建设两万套房子是一点问题都没有的,甚至可以搞一个富人小区。
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下面的人离开之后,周长发看向范泽道:“小范,你忘记了我们合作的事情了?”
“没有啊。”
“没有忘记的话,我怎么听说你自己买了五千亩地,要自己来搞开发呢?”
“各是各的嘛。”范泽有些明白过来,他们是听到了消息之后来找自己了。
艺研院的院长楚成理看向范泽道:“我跟老周商量了一下,你所说的影视基地其实是一个不错的项目,要不,把我们的土地与伱的这五千亩的土地合在一起,搞一个大的影视基地出来,我们的两家单位都靠在一起,这样一来,对于大家都更加的有利,你看行不行?”
范泽也是有些意外了,没想到他们竟然还有着这样的想法。
“说说你们的想法。”
帮着几人泡了茶水,范泽倒是想听听他们要怎么搞。
“音乐学院也好,艺研院也好,反正都是在做校区的,地块我们可以要了跟你的那块地靠在一起,我们也了解过了,你那块地比较偏僻一些,都是荒芜之地,在那个地方我们去要地的话,肯定是没有问题的,你不是要搞房地产开发吗?我们还可以再要一些政策,开能到那里的车子,这样也方便出行,另外就是听说上面的政策也快出来了。”
楚成理看向范泽道:“我们的地块由你统一进行规划,房产由你来运作,我们只需要有一个校区的建设就行了,你看如何?”
“你们的意思是整个的学校建设费用由我来出,你们一分钟都不花?”
周长发尴尬一笑道:“我们多要一些土地,你不是要搞房产开发吗?那些地你想怎么搞都行。”
楚成理也说道:“你既然要搞影视城项目,五千亩地肯定是不够的,就算是加上补偿给你的一千亩的地,还是远远不够。”
范泽当然知道不够,后世的横店影视城,占地都五万多亩了,这几千亩肯定是不够的。
“我目前也是有这样的想法,先建设得小一些而已。”
“别啊,你是有钱人,要搞就搞得大一些。”周长发呵呵笑了起来。
现在的范泽在许多人的面前就有些显眼了,反正把他看成是亿万富翁大家都是相信的,几个项目的收益很高。
范泽自然也是知道许多人盯着自己,现在听到两人的话时,心中就是一动。
国人就是看不得别人有钱,自己有那么多的钱,大家盯着也是正常的事情,干脆一些,把钱投资进去,这样一来,盯着自己的人就少一些,然后,再贷一些钱,身上背负越多的债务时,大家越是不敢打自己的主意。
以前范泽还真的没有想过过多的有债务在身,现在却是有了新的想法了。
“我没有那么多的钱,这次购买土地的钱都是贷款得来的。”范泽看向几人说了一句。
楚成理哈哈一笑道:“我们可以帮你再到银行贷一些钱出来。”
周长发道:“其实,我们在这恭王府里面是真的不行的,施展不开啊,早就想有一个新的校区,把学校建设得好一些,一直都没有钱搞建设,国家很快就有着商品房的一些政策出台,所以,我们想了一下,学校的职工们都可以购买商品房,这样在搬迁时可以节省一笔钱,整个的校区主要就是教学楼与图书馆什么的,可以先弄得规模小一些,往后再逐渐的建设都是可以的。”
范泽把他们看了又看,这才说道:“既然你们有这样的想法,我可以每一家在校区的建设上投入一个亿的资金。”
周长发和楚成理都惊住了,他们是想从范泽这里搞一些钱来进行学校的建设,也没有想到范泽愿意拿出那么多的钱。
要知道现在才是八五年啊,一亿的资金真的是太多了。
“小范,这个,少些也是可以的。”周长发迟疑了一下说道。
楚成理也是有些小心道:“其实,我们在恭王府也并不是不想搬,我们也早就想搬了,只是,那么多的人员要搬出去,没有一个校区,没有一些住处,还有就是没钱,我们根本就无法,上级划了地给我们,钱也给了一些,远远不够啊,如果是每年划的钱拿来投入到建设中,也不知道什么时候才能够建设得好。”
范泽道:“我也知道你们的难处,如果按照我的方案来搞开发的话,我肯定也是要赚大钱的,到时你们不后悔才好。”
范泽都想好了,这次搞得好一些,定价也要高一些,就算是没有人购买,自己也要把这些房子拿地手中,随着发展,每平米的价格不得翻滚的上涨。
从了解到的情况看,目前京城的房价从一千到两千不等,在范泽看来,这比白菜价还要白菜价,要不是需要拿在手上许多年的话,他都想一下捏在手中。
“我们怎么可能后悔呢,如果真的投入那么多的钱,肯定是能够把学校建设起来的,我们感激都还来不及呢。”
楚成理道:“我们跟各方面的部门还是有着不错的关系的,下面有不少的人都在一些重要的部门任职,你需要我们帮着跑什么手续之类的就尽可以说,我们都可以帮你跑下来。”
“你们的关系硬?”
“不要说我们的关系硬,你的关系也不差啊,多少人看着你呢,你需要的话,说一声时,估计也会有人帮你办好。”周长发感觉到范泽自己都还没有把他自己的情况搞清楚。
本来范泽还地想着房子的销售怎么宣传的问题,现在好了,与名牌大学相邻,又有影视基地在这里,这都不用宣传,房子没道理不好卖啊!
看向两人,范泽感觉到他们完全就是给自己送钱来了。
两千一个平米是目前京城的最高价,在范泽看来,两千是肯定不行了,怎么也要三千才行,就算是卖不出去,自己捏在手中不香吗。
范泽都想好了,在这片范围建设两万套房子是一点问题都没有的,甚至可以搞一个富人小区。
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