第140章 厂长们有些看不懂
第140章厂长们有些看不懂
说了一会儿话时,陈淑敏听到那几个香港来的公子哥喊她,只好苦笑道:“我过去应付一下他们。”
看到陈淑敏离开了,范泽正想着去看看有多少人租了房子时,就看到陈建国带着那些来参会的中国人到来。
“小范,我介绍一下,这些都是京城各厂的厂长,你认识一下。”
范泽忙笑着对着大家问好。
“大家好,我是范泽。”
“小范啊,你今天弄的动静有些大啊!”
“为何我们想了许多招都无法让外国人来投资什么的,你这里大家都抢着租商铺,其实,我们厂那里的商铺很多的。”
“小范,给我们说道一下。”
这些人最少都是四十多岁的人了,一个个都充满了好奇。
今天的事情对他们的心灵冲击还是有些大了,没想到范泽面对着那么多的外国人能够应对自如,甚至把那么多的外国人都忽悠着租房。
这租房的事情同样是让大家不解,卖房不是比租房更好吗?如果是他们那里,巴不得外国人能够把房子买走,并且,看起来这些外国人也是不缺钱的样子。
这一切到底是怎么了?
正是因为弄不清楚情况,大家都找到了范泽这里,就想他给大家解释一下。
陈建国其实也是想不明白,大家都是熟人,让他引见,他就带着大家来了。
范泽道:“走,我们到模型那里去说。”
由于大多数人都去租商铺去了,这个沙盘模型这里少了许多的人。
大家来到了这里再次看向那些沙盘时,范泽问道:“伱们说大家为什么要租商铺?”
“当然是赚钱了。”
“那就对了,刚才我给他们分析了这个地方租了不会上当,也不会亏,是不是这个理?”
大家都多少听到了翻译的内容,都微微点头。
范泽继续说道:“他们都是有眼光的商人,既然这个地方租过来之后就能够赚钱,他们为何不租下来?”
“可是,现在京城内许多地方都有着比这便宜的空商铺,他们为何非得到这里来租?”有人问了一句。
“这话问得好,为什么会是这样呢?”
大家都看向了范泽。
范泽道:“我也给他们讲了,这里是政府支持的,政府的信誉是不是很好,再说了,这里形成了规模时,大家可以抱团取暖,有什么事情大家可以一起商量,他们放心,还有,我这个规划好不好?”
“这个规划是真的不错,如果真的建设起来,这个地方环境什么的都很好,还有派出所,治安也会不错。”
“的确,认真说起来,这个规划是真的很好,除了商铺之外,这里还有着一些景观设施,来这里玩的话,很是放松。”
“这就对了,这里本身就是为他们设计的,你们想一下,在这里拿下了商铺之后,热闹了起来时,这里是否商铺的价格会涨?”
“就算是会涨,他们也只能够租三年吧,又不是他们自己家的。”
“你说得对,但是,你想过没有,他们如果转让商铺呢?收取一些转让费是不是可以?”
“还能这样!”
范泽就看了一眼这些厂长们,发现他们的理念还没有转过来,大多还是计划经济的那种思维,上级下了计划要生产什么,他们就按照计划生产,根本就没有市场的那种观念存在。
这时,一个厂长道:“你这里只租给外国人吗?”
“当然不是,只要给得起钱,什么人都可以租的。”
那人本想批评范泽崇洋媚外,只做外国人的生意,听到范泽这样一说,也只能是闭口了。
范泽哪里不知道他的想法,说道:“这个地方政府之所以支持,一个主要的原因就是这里能够带动国家外汇的收入,你们想一下,大多都是外国人消费,这里的店铺在有了收益之后还需要上缴税费,会不会有外汇的收入?”
“如果我们想在这里租一个商铺,这价钱?”
“钱肯定是统一的,这个不能变,要不然整个的市场就难做了,往后这租金只会上涨,不可能下降。”
“我倒是看好这里,可惜的是我们厂是做陶瓷的,与这个酒吧一条街不搭。”一个厂长说了一句。
“这位是陶瓷厂的卢勇厂长。”
范泽就看向卢勇道:“卢厂长,你可就放着金山去找钱了。”
“怎么说?”卢勇看向了范泽。
“你知道红星家具厂吧?”
“知道,他们做手串什么的,听说赚了一些钱。”
“外国人就喜欢那些纪念品什么的,你们陶瓷厂能不能炼制一些小玩意儿,比如好看的小陶瓷瓶子、水杯、小动物什么的?”
“那肯定没有问题的。”
“那不就对了,如果你们在这酒吧一条街这里有一间商铺,把那些东西放到这里来销售,外国人逛街时,会不会顺手买一两件回去,你们一块钱的成本,你标一个一美元,甚至十美元的出售价格,你说那每月的租金能不能赚回来,如果碰上了想把你们的产品带到国外销售的,你们是否就能够赚取到了外汇?红星家具厂的手串等小物件,现在外国商人都订货了许多,其实,这里可以当成你们对外展示的一个窗口,赚不赚钱是小事,只要有人大批量的订货,你们就发达了。”
“噫,还别说,真是这样啊!”卢勇双眼发光了。
范泽指着旁边的那处地方道:“其实,这里我打算弄成二期商铺的,这个地方可以针对中国商家来运作,这个地方可以有你们的陶瓷产品,还可以引入一些餐饮的小吃店什么的,在这个地方就不搞得那么大了,做成小的店铺的情况,中国人都能够在这里来开店,支个摊,来逛的人可以坐在这里吃点小吃,喝个小酒什么的,你们厂里面不是有厨房的一些师傅,让他们到这里来开个馆子,怎么也能够解决一些职工的工资吧?”
范泽不断的介绍着这里的情况,引得大家都是双眼放光,感觉到范泽说得太对了。
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说了一会儿话时,陈淑敏听到那几个香港来的公子哥喊她,只好苦笑道:“我过去应付一下他们。”
看到陈淑敏离开了,范泽正想着去看看有多少人租了房子时,就看到陈建国带着那些来参会的中国人到来。
“小范,我介绍一下,这些都是京城各厂的厂长,你认识一下。”
范泽忙笑着对着大家问好。
“大家好,我是范泽。”
“小范啊,你今天弄的动静有些大啊!”
“为何我们想了许多招都无法让外国人来投资什么的,你这里大家都抢着租商铺,其实,我们厂那里的商铺很多的。”
“小范,给我们说道一下。”
这些人最少都是四十多岁的人了,一个个都充满了好奇。
今天的事情对他们的心灵冲击还是有些大了,没想到范泽面对着那么多的外国人能够应对自如,甚至把那么多的外国人都忽悠着租房。
这租房的事情同样是让大家不解,卖房不是比租房更好吗?如果是他们那里,巴不得外国人能够把房子买走,并且,看起来这些外国人也是不缺钱的样子。
这一切到底是怎么了?
正是因为弄不清楚情况,大家都找到了范泽这里,就想他给大家解释一下。
陈建国其实也是想不明白,大家都是熟人,让他引见,他就带着大家来了。
范泽道:“走,我们到模型那里去说。”
由于大多数人都去租商铺去了,这个沙盘模型这里少了许多的人。
大家来到了这里再次看向那些沙盘时,范泽问道:“伱们说大家为什么要租商铺?”
“当然是赚钱了。”
“那就对了,刚才我给他们分析了这个地方租了不会上当,也不会亏,是不是这个理?”
大家都多少听到了翻译的内容,都微微点头。
范泽继续说道:“他们都是有眼光的商人,既然这个地方租过来之后就能够赚钱,他们为何不租下来?”
“可是,现在京城内许多地方都有着比这便宜的空商铺,他们为何非得到这里来租?”有人问了一句。
“这话问得好,为什么会是这样呢?”
大家都看向了范泽。
范泽道:“我也给他们讲了,这里是政府支持的,政府的信誉是不是很好,再说了,这里形成了规模时,大家可以抱团取暖,有什么事情大家可以一起商量,他们放心,还有,我这个规划好不好?”
“这个规划是真的不错,如果真的建设起来,这个地方环境什么的都很好,还有派出所,治安也会不错。”
“的确,认真说起来,这个规划是真的很好,除了商铺之外,这里还有着一些景观设施,来这里玩的话,很是放松。”
“这就对了,这里本身就是为他们设计的,你们想一下,在这里拿下了商铺之后,热闹了起来时,这里是否商铺的价格会涨?”
“就算是会涨,他们也只能够租三年吧,又不是他们自己家的。”
“你说得对,但是,你想过没有,他们如果转让商铺呢?收取一些转让费是不是可以?”
“还能这样!”
范泽就看了一眼这些厂长们,发现他们的理念还没有转过来,大多还是计划经济的那种思维,上级下了计划要生产什么,他们就按照计划生产,根本就没有市场的那种观念存在。
这时,一个厂长道:“你这里只租给外国人吗?”
“当然不是,只要给得起钱,什么人都可以租的。”
那人本想批评范泽崇洋媚外,只做外国人的生意,听到范泽这样一说,也只能是闭口了。
范泽哪里不知道他的想法,说道:“这个地方政府之所以支持,一个主要的原因就是这里能够带动国家外汇的收入,你们想一下,大多都是外国人消费,这里的店铺在有了收益之后还需要上缴税费,会不会有外汇的收入?”
“如果我们想在这里租一个商铺,这价钱?”
“钱肯定是统一的,这个不能变,要不然整个的市场就难做了,往后这租金只会上涨,不可能下降。”
“我倒是看好这里,可惜的是我们厂是做陶瓷的,与这个酒吧一条街不搭。”一个厂长说了一句。
“这位是陶瓷厂的卢勇厂长。”
范泽就看向卢勇道:“卢厂长,你可就放着金山去找钱了。”
“怎么说?”卢勇看向了范泽。
“你知道红星家具厂吧?”
“知道,他们做手串什么的,听说赚了一些钱。”
“外国人就喜欢那些纪念品什么的,你们陶瓷厂能不能炼制一些小玩意儿,比如好看的小陶瓷瓶子、水杯、小动物什么的?”
“那肯定没有问题的。”
“那不就对了,如果你们在这酒吧一条街这里有一间商铺,把那些东西放到这里来销售,外国人逛街时,会不会顺手买一两件回去,你们一块钱的成本,你标一个一美元,甚至十美元的出售价格,你说那每月的租金能不能赚回来,如果碰上了想把你们的产品带到国外销售的,你们是否就能够赚取到了外汇?红星家具厂的手串等小物件,现在外国商人都订货了许多,其实,这里可以当成你们对外展示的一个窗口,赚不赚钱是小事,只要有人大批量的订货,你们就发达了。”
“噫,还别说,真是这样啊!”卢勇双眼发光了。
范泽指着旁边的那处地方道:“其实,这里我打算弄成二期商铺的,这个地方可以针对中国商家来运作,这个地方可以有你们的陶瓷产品,还可以引入一些餐饮的小吃店什么的,在这个地方就不搞得那么大了,做成小的店铺的情况,中国人都能够在这里来开店,支个摊,来逛的人可以坐在这里吃点小吃,喝个小酒什么的,你们厂里面不是有厨房的一些师傅,让他们到这里来开个馆子,怎么也能够解决一些职工的工资吧?”
范泽不断的介绍着这里的情况,引得大家都是双眼放光,感觉到范泽说得太对了。
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