第030章 云顶大厦
“杜经理,你想太多了,这5000万我是打算实缴的。公司起步阶段,需要大量资金,多放点钱在账上,也能方便开展业务。”
杜小曼再次抬头,惊讶的看了李翔好几眼。一开始接待李翔的时候,看到对方这么年轻,还以为是一个富二代不想回家族公司工作,受父母管束,以独立创业的名义,拿点钱出来玩票呢。现在听李翔说要实缴5000万的注册金,杜小曼完全收起了轻视之心。在启辰财税工作这么多年,杜小曼见惯了形形色色的创业者,能一口气拿出5000万作为注册金的,可谓凤毛麟角。创业这回事,虽然不是有钱就一定能成功,但没钱,是绝对成功不了的。有时候有钱与否,真的可以改变别人对你的看法。
接下来,杜小曼又询问了诸多公司相关的问题,各种表格填了十几页,这才算是走完流程。
“李先生,表格已经填完了,我公司的业务人员,会尽快帮你跑各个相关部门,争取年前就把公司注册下来。另外,申请大学生创业优惠政策,需要提供毕业证,现在你还是大四学生,没有毕业证,这就需要你们学校开具一份身份证明,这个需要你联系学校解决。还有你们公司的办公驻地,需要尽快确定,注册公司、办理税务登记的时候都要用。”
“好的,今天我就去找办公场地,应该很快就能解决。学校的证明就需要等一段时间了,你知道的,现在大学都放寒假了,想要开相关证明,至少也要到明年春天开学以后。”
离开国航世纪中心大厦,李翔就近找了几栋写字楼打听是否有办公场地出租,结果都不理想,不是没有场地,就是空间太小。即将成立的超维科技公司,至少也是一家注册资本5000万的大公司,员工再少也要几百人,办公场所太小,解决不了现实需求。
为了找到合适的场地,李翔又上网,查找相关的信息,最终在一个本地公众号上,看到一则信息,说是位于二环附近的一栋刚刚建成的写字楼正在招租。李翔按照地址找过去,找到了帖子里所说的云顶大厦。能以云顶命名,这栋楼的高度自然是不低,整栋楼一共有80层,高度超过了200米,在整个蜀都的高楼中,都能排在前列。
李翔站在大楼脚下,抬头向上看去,真有一种高耸入云的错觉。进入一楼接待大厅,这里被商家布置成了售楼中心的样子,中间是一个巨大的沙盘,周边悬挂着大量的实景照片和宣传海报,有底楼商铺的,也有上层办公场地的。此时,正有很多人聚集在大厅里,他们或跟销售人员询问某个店铺的面积和价格,或跟一起来的同伴低声交谈,交流着对某个办公楼层的看法。
负责房屋销售的只有二十几个接待小姐,同时应对这么多人,显得有些力不从心,只能优先接待一些看上去就很有派头的大老板。李翔顶着一张学生脸,穿着也很普通,还是一个人单独前来,怎么看也不像是有钱人,自然成了被放弃的那一类。李翔也乐得如此,他游走在人群之中,听到了很多的小道消息。譬如“商务办公楼层招租的情况并不乐观,到现在连10%都没租出去。”再譬如“顶楼被南方酒家拿下,正在进行内部改造装修,打算在那里开一家旋转餐厅。”
“先生,请问你有什么需求,是对商铺感兴趣,还是为公司租赁办公场地?”
一个颇为好听的声音,在李翔身后响起。李翔下意识的回头,看到一张颇为清秀的脸,正有些紧张的看着他。
“你是在和我说话,这里这么多的人,你为什跑过来,专门接待我?”
“呃,我还是一名大学生,寒假没有回家,在这里找了一份临时的工作。今天我第一天上班,整个人紧张的不行。现场这么多的客户,只有你和我算是同龄人,就先找你来聊聊天,熟悉一下业务。”
李翔的目光不由看向这个小姑娘颇具规模的胸部,咳,倒不是李翔好色,而是在那里别着一个铭牌,“实习接待员:苏茗雪”,看来这位还真是个临时工。
“好吧,苏同学,认识一下,我叫李翔,是一名即将毕业的大学生。我来这里,是为新成立的公司寻找办公场地。”
苏茗雪伸出手,和李翔礼貌的握了握,说道:“那就是学长了,我今年刚刚上大三。李学长,你的公司多大规模,需要租赁多大的场地?”
“你们这里一个楼层的面积能有多大,租金又是如何计算的?”
“我们这栋云顶大厦,一共80层,是一栋综合大厦,一到五楼主要作为商业经营场所使用,出售也出租,看客户的需求。从六楼开始,到75层是商务办公场所,主要用于出租。受建筑样式的影响,每一层楼的使用面积也不太一样,从3000平到1500平不等。李学长如果想了解实际情况,可以亲自去楼上看一下。”
“去实地看一下也好,你这个实习生,有权力带客户去看房的吧?”
“那是当然,不过还是要跟我们经理报备一下。”
苏茗雪带着李翔,找到一个姓周的女性经理,说明了情况。周经理抬头打量了李翔几眼,也没因为他的年轻就轻视,很是客气的和李翔寒暄了几句,然后取出一个张卡片交给苏茗雪,叮嘱道:“小苏,这是通用门禁卡,带客户好好转转,多介绍介绍咱们大楼的优势。如果这单生意成了,我按正式员工的标准给你开提成。”
“放心吧,周姐,这位李先生是大学生创业,听其口气,公司的规模不小,租赁办公场所的意愿很强,我有把握拿下这一单。”
辞别的周经理,苏茗雪带着李翔来到一道电梯门前。在等电梯的间隙,苏茗雪开口介绍道:“李学长,咱们这栋云顶大厦,位于二环以内,周边商业氛围浓郁,交通发达,作为公司驻地,还是很不错的。商务办公楼层之所以出现招租困难的情况,主要是受到疫情影响,实体经济不景气造成的。”
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杜小曼再次抬头,惊讶的看了李翔好几眼。一开始接待李翔的时候,看到对方这么年轻,还以为是一个富二代不想回家族公司工作,受父母管束,以独立创业的名义,拿点钱出来玩票呢。现在听李翔说要实缴5000万的注册金,杜小曼完全收起了轻视之心。在启辰财税工作这么多年,杜小曼见惯了形形色色的创业者,能一口气拿出5000万作为注册金的,可谓凤毛麟角。创业这回事,虽然不是有钱就一定能成功,但没钱,是绝对成功不了的。有时候有钱与否,真的可以改变别人对你的看法。
接下来,杜小曼又询问了诸多公司相关的问题,各种表格填了十几页,这才算是走完流程。
“李先生,表格已经填完了,我公司的业务人员,会尽快帮你跑各个相关部门,争取年前就把公司注册下来。另外,申请大学生创业优惠政策,需要提供毕业证,现在你还是大四学生,没有毕业证,这就需要你们学校开具一份身份证明,这个需要你联系学校解决。还有你们公司的办公驻地,需要尽快确定,注册公司、办理税务登记的时候都要用。”
“好的,今天我就去找办公场地,应该很快就能解决。学校的证明就需要等一段时间了,你知道的,现在大学都放寒假了,想要开相关证明,至少也要到明年春天开学以后。”
离开国航世纪中心大厦,李翔就近找了几栋写字楼打听是否有办公场地出租,结果都不理想,不是没有场地,就是空间太小。即将成立的超维科技公司,至少也是一家注册资本5000万的大公司,员工再少也要几百人,办公场所太小,解决不了现实需求。
为了找到合适的场地,李翔又上网,查找相关的信息,最终在一个本地公众号上,看到一则信息,说是位于二环附近的一栋刚刚建成的写字楼正在招租。李翔按照地址找过去,找到了帖子里所说的云顶大厦。能以云顶命名,这栋楼的高度自然是不低,整栋楼一共有80层,高度超过了200米,在整个蜀都的高楼中,都能排在前列。
李翔站在大楼脚下,抬头向上看去,真有一种高耸入云的错觉。进入一楼接待大厅,这里被商家布置成了售楼中心的样子,中间是一个巨大的沙盘,周边悬挂着大量的实景照片和宣传海报,有底楼商铺的,也有上层办公场地的。此时,正有很多人聚集在大厅里,他们或跟销售人员询问某个店铺的面积和价格,或跟一起来的同伴低声交谈,交流着对某个办公楼层的看法。
负责房屋销售的只有二十几个接待小姐,同时应对这么多人,显得有些力不从心,只能优先接待一些看上去就很有派头的大老板。李翔顶着一张学生脸,穿着也很普通,还是一个人单独前来,怎么看也不像是有钱人,自然成了被放弃的那一类。李翔也乐得如此,他游走在人群之中,听到了很多的小道消息。譬如“商务办公楼层招租的情况并不乐观,到现在连10%都没租出去。”再譬如“顶楼被南方酒家拿下,正在进行内部改造装修,打算在那里开一家旋转餐厅。”
“先生,请问你有什么需求,是对商铺感兴趣,还是为公司租赁办公场地?”
一个颇为好听的声音,在李翔身后响起。李翔下意识的回头,看到一张颇为清秀的脸,正有些紧张的看着他。
“你是在和我说话,这里这么多的人,你为什跑过来,专门接待我?”
“呃,我还是一名大学生,寒假没有回家,在这里找了一份临时的工作。今天我第一天上班,整个人紧张的不行。现场这么多的客户,只有你和我算是同龄人,就先找你来聊聊天,熟悉一下业务。”
李翔的目光不由看向这个小姑娘颇具规模的胸部,咳,倒不是李翔好色,而是在那里别着一个铭牌,“实习接待员:苏茗雪”,看来这位还真是个临时工。
“好吧,苏同学,认识一下,我叫李翔,是一名即将毕业的大学生。我来这里,是为新成立的公司寻找办公场地。”
苏茗雪伸出手,和李翔礼貌的握了握,说道:“那就是学长了,我今年刚刚上大三。李学长,你的公司多大规模,需要租赁多大的场地?”
“你们这里一个楼层的面积能有多大,租金又是如何计算的?”
“我们这栋云顶大厦,一共80层,是一栋综合大厦,一到五楼主要作为商业经营场所使用,出售也出租,看客户的需求。从六楼开始,到75层是商务办公场所,主要用于出租。受建筑样式的影响,每一层楼的使用面积也不太一样,从3000平到1500平不等。李学长如果想了解实际情况,可以亲自去楼上看一下。”
“去实地看一下也好,你这个实习生,有权力带客户去看房的吧?”
“那是当然,不过还是要跟我们经理报备一下。”
苏茗雪带着李翔,找到一个姓周的女性经理,说明了情况。周经理抬头打量了李翔几眼,也没因为他的年轻就轻视,很是客气的和李翔寒暄了几句,然后取出一个张卡片交给苏茗雪,叮嘱道:“小苏,这是通用门禁卡,带客户好好转转,多介绍介绍咱们大楼的优势。如果这单生意成了,我按正式员工的标准给你开提成。”
“放心吧,周姐,这位李先生是大学生创业,听其口气,公司的规模不小,租赁办公场所的意愿很强,我有把握拿下这一单。”
辞别的周经理,苏茗雪带着李翔来到一道电梯门前。在等电梯的间隙,苏茗雪开口介绍道:“李学长,咱们这栋云顶大厦,位于二环以内,周边商业氛围浓郁,交通发达,作为公司驻地,还是很不错的。商务办公楼层之所以出现招租困难的情况,主要是受到疫情影响,实体经济不景气造成的。”
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